行业信息

  • 二手电梯故障应对法   二手电梯回收发生故障时,应首先切断二手电梯电源。为了使二手电梯尽快重新运行,二手电梯管理员要把故障情况及时、详细的报告给专业维修人员。   简单故障诊断法   管理员可以排除一些简单的故障。   1、关不上二手电梯门时,检查开关盒内的开关设定位置是否正常。   2、二手电梯门不能完全关上时,检查门槛槽内有无故障物。   3、检查二手电梯是否有人为阻碍,例如杂物阻止门的关闭,轿厢门的安全触板被强行动作等。
    乘客被关在轿厢内时   1、打电话告诉维修人员。管理员应尽最大努力消除乘客的紧张情绪;与乘客通电话,直到维修人员赶来现场;告诉乘客轿厢内很安全,不要试图自行逃出轿厢。   2、切勿尝试强行释放乘客。   3、若确有已受过培训的二手电梯管理人员,在确保安全的情况下按“困人救援法”救出被困乘客。
    电梯控制屏的设计和制造   二手电梯电梯控制屏的设计和制造是电梯改造质量的重要环节。电梯控制屏按拖动方式可分为4类:双速、交流调压调速(ACVV)、交流变压变频调速(VVVF)和直流调压调速;接控制器又可分为可编程(PLC)控制和微机系统控制2类。 下面着重谈谈PLC+VVVF控制屏的设计。当今设计控制屏已不是按照老梯的继电器式的逻辑控制关系,仅符合GB7588标准就算设计完毕。当然,设计控制屏符合GB7588是众多控制屏设计者的基本出发点;而1台良好的控制屏应该是结构简单、可靠性高、调试和维修方便、具有多种保护功能和自学习、自诊断、故障检测等功能,以及随机文件齐全。
    明确安全管理主体   市民韩伟说,我市大部分小区没有建立业主委员会,现实中经常曝出一些物业公司不负责任甚至损害业主合法权益的现象,假如此时小区发生了电梯事故,那没有业委会、没有业主组织怎么去推动这个事情的有效处理?许多案例说明,只靠单个的业主是不可能的。   "即使因为电梯事故辞退了物业,换新物业公司,可能还是会导致电梯事故的历史重演。"韩伟认为,当包括电梯故障事故等小区公共问题产生的时候,应该由真正能代表业主合理诉求的组织主导问题的解决。
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  • 二手电梯故障应对法   二手电梯回收发生故障时,应首先切断二手电梯电源。为了使二手电梯尽快重新运行,二手电梯管理员要把故障情况及时、详细的报告给专业维修人员。   简单故障诊断法   管理员可以排除一些简单的故障。   1、关不上二手电梯门时,检查开关盒内的开关设定位置是否正常。   2、二手电梯门不能完全关上时,检查门槛槽内有无故障物。   3、检查二手电梯是否有人为阻碍,例如杂物阻止门的关闭,轿厢门的安全触板被强行动作等。
    乘客被关在轿厢内时   1、打电话告诉维修人员。管理员应尽最大努力消除乘客的紧张情绪;与乘客通电话,直到维修人员赶来现场;告诉乘客轿厢内很安全,不要试图自行逃出轿厢。   2、切勿尝试强行释放乘客。   3、若确有已受过培训的二手电梯管理人员,在确保安全的情况下按“困人救援法”救出被困乘客。
    电梯控制屏的设计和制造   二手电梯电梯控制屏的设计和制造是电梯改造质量的重要环节。电梯控制屏按拖动方式可分为4类:双速、交流调压调速(ACVV)、交流变压变频调速(VVVF)和直流调压调速;接控制器又可分为可编程(PLC)控制和微机系统控制2类。 下面着重谈谈PLC+VVVF控制屏的设计。当今设计控制屏已不是按照老梯的继电器式的逻辑控制关系,仅符合GB7588标准就算设计完毕。当然,设计控制屏符合GB7588是众多控制屏设计者的基本出发点;而1台良好的控制屏应该是结构简单、可靠性高、调试和维修方便、具有多种保护功能和自学习、自诊断、故障检测等功能,以及随机文件齐全。
    完善应急救援机制   市民伍林莉近期也在关注水岸阳光小区电梯事件,当了解到该小区无证保安拿三角钥匙违规施救,导致被围困近三小时的业主爬出电梯轿厢时掉落电梯井道身亡。她说,当时如果有专业的电梯管理人员前去救援,这场电梯坠亡悲剧或许可以避免。   因此,她建议,物业公司应该建立完善的应急救援预案,并且确保电梯有持证专人负责管理,当电梯困人时,能及时接收到相关警报消息,并立刻启动应急方案前往救援。同时,物业公司在平时应该每隔一段时间开展应急救援的演练,让预案在发生事故时能够真正起到作用。
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  • 二手电梯故障应对法   二手电梯回收发生故障时,应首先切断二手电梯电源。为了使二手电梯尽快重新运行,二手电梯管理员要把故障情况及时、详细的报告给专业维修人员。   简单故障诊断法   管理员可以排除一些简单的故障。   1、关不上二手电梯门时,检查开关盒内的开关设定位置是否正常。   2、二手电梯门不能完全关上时,检查门槛槽内有无故障物。   3、检查二手电梯是否有人为阻碍,例如杂物阻止门的关闭,轿厢门的安全触板被强行动作等。
    乘客被关在轿厢内时   1、打电话告诉维修人员。管理员应尽最大努力消除乘客的紧张情绪;与乘客通电话,直到维修人员赶来现场;告诉乘客轿厢内很安全,不要试图自行逃出轿厢。   2、切勿尝试强行释放乘客。   3、若确有已受过培训的二手电梯管理人员,在确保安全的情况下按“困人救援法”救出被困乘客。
    谨防事故   1、停电时。告诉乘客停电的实际情况,劝乘客不要试图逃出轿厢(轿厢内辅助照明灯会自动照亮),电源恢复接通后,只要按轿厢内或门厅的楼层按钮,轿厢就会起动。   2、发生水灾时。应当停用二手电梯,并采取行动阻截水流入二手电梯。二手电梯再运行前,要先联络二手电梯维修员来进行检查。   3、发生火灾时。指引所有乘客离开二手电梯到安全地方。确认轿厢内无人后,切断二手电梯的电源开关。火灾时,除消防人员执行援救任务外其他人员不许使用二手电梯逃难。
    养成文明乘坐习惯   市民王翔乘电梯不时会看到一些人的"电梯陋习":习惯拿着手机不停地刷刷刷,在进出电梯的时候还是盯着手机屏幕;在电梯门即将关闭的一刹那,突然伸出了一只手或者一只脚;遇到超载时不下电梯等。    王翔说,有这些"乘电梯陋习"的市民,为了自身和他人的安全,应该彻底摒弃这些坏习惯,树立文明乘坐电梯的自觉意识。他向电梯工程师朋友了解到,电梯有 两层门,除了外面的一层厅门,里面还有一层轿厢门。如果电梯厅门一打开看都不看就迈脚,一旦轿厢没有同步到达,将可能直接导致乘坐者掉入电梯井而丧命;如 果遇到超载还赖着不走,极有可能导致电梯故障的发生。
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    乘客被关在轿厢内时   1、打电话告诉维修人员。管理员应尽最大努力消除乘客的紧张情绪;与乘客通电话,直到维修人员赶来现场;告诉乘客轿厢内很安全,不要试图自行逃出轿厢。   2、切勿尝试强行释放乘客。   3、若确有已受过培训的二手电梯管理人员,在确保安全的情况下按“困人救援法”救出被困乘客。
    谨防事故   1、停电时。告诉乘客停电的实际情况,劝乘客不要试图逃出轿厢(轿厢内辅助照明灯会自动照亮),电源恢复接通后,只要按轿厢内或门厅的楼层按钮,轿厢就会起动。   2、发生水灾时。应当停用二手电梯,并采取行动阻截水流入二手电梯。二手电梯再运行前,要先联络二手电梯维修员来进行检查。   3、发生火灾时。指引所有乘客离开二手电梯到安全地方。确认轿厢内无人后,切断二手电梯的电源开关。火灾时,除消防人员执行援救任务外其他人员不许使用二手电梯逃难。
    完善应急救援机制   市民伍林莉近期也在关注水岸阳光小区电梯事件,当了解到该小区无证保安拿三角钥匙违规施救,导致被围困近三小时的业主爬出电梯轿厢时掉落电梯井道身亡。她说,当时如果有专业的电梯管理人员前去救援,这场电梯坠亡悲剧或许可以避免。   因此,她建议,物业公司应该建立完善的应急救援预案,并且确保电梯有持证专人负责管理,当电梯困人时,能及时接收到相关警报消息,并立刻启动应急方案前往救援。同时,物业公司在平时应该每隔一段时间开展应急救援的演练,让预案在发生事故时能够真正起到作用。
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  • 二手电梯故障应对法   二手电梯回收发生故障时,应首先切断二手电梯电源。为了使二手电梯尽快重新运行,二手电梯管理员要把故障情况及时、详细的报告给专业维修人员。   简单故障诊断法   管理员可以排除一些简单的故障。   1、关不上二手电梯门时,检查开关盒内的开关设定位置是否正常。   2、二手电梯门不能完全关上时,检查门槛槽内有无故障物。   3、检查二手电梯是否有人为阻碍,例如杂物阻止门的关闭,轿厢门的安全触板被强行动作等。
    乘客被关在轿厢内时   1、打电话告诉维修人员。管理员应尽最大努力消除乘客的紧张情绪;与乘客通电话,直到维修人员赶来现场;告诉乘客轿厢内很安全,不要试图自行逃出轿厢。   2、切勿尝试强行释放乘客。   3、若确有已受过培训的二手电梯管理人员,在确保安全的情况下按“困人救援法”救出被困乘客。
    谨防事故   1、停电时。告诉乘客停电的实际情况,劝乘客不要试图逃出轿厢(轿厢内辅助照明灯会自动照亮),电源恢复接通后,只要按轿厢内或门厅的楼层按钮,轿厢就会起动。   2、发生水灾时。应当停用二手电梯,并采取行动阻截水流入二手电梯。二手电梯再运行前,要先联络二手电梯维修员来进行检查。   3、发生火灾时。指引所有乘客离开二手电梯到安全地方。确认轿厢内无人后,切断二手电梯的电源开关。火灾时,除消防人员执行援救任务外其他人员不许使用二手电梯逃难。
    明确安全管理主体   市民韩伟说,我市大部分小区没有建立业主委员会,现实中经常曝出一些物业公司不负责任甚至损害业主合法权益的现象,假如此时小区发生了电梯事故,那没有业委会、没有业主组织怎么去推动这个事情的有效处理?许多案例说明,只靠单个的业主是不可能的。   "即使因为电梯事故辞退了物业,换新物业公司,可能还是会导致电梯事故的历史重演。"韩伟认为,当包括电梯故障事故等小区公共问题产生的时候,应该由真正能代表业主合理诉求的组织主导问题的解决。
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  • 电梯是指服务于建筑物内若干特定的楼层,其轿厢运行在至少两列垂直于水平面或与铅垂线倾斜角小于15°的刚性轨道运动的永久运输设备。也有台阶式,踏步板装在履带上连续运行,俗称自动扶梯或自动人行道。服务于规定楼层的固定式升降设备。垂直升降电梯具有一个轿厢,运行在至少两列垂直的或倾斜角小于15°的刚性导轨之间。轿厢尺寸与结构形式便于乘客出入或装卸货物。习惯上不论其驱动方式如何,将电梯作为建筑物内垂直交通运输工具的总称。按速度可分低速电梯(4米/秒以下)、快速电梯4~12米/秒)和高速电梯(12米/秒以上)。19世纪中期开始出现液压电梯,至今仍在低层建筑物上应用。80年代,驱动装置有进一步改进,如电动机通过蜗杆传动带动缠绕卷筒、采用平衡重等。19世纪末,采用了摩擦轮传动,大大增加电梯的提升高度。

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  • 二手电梯故障应对法   二手电梯回收发生故障时,应首先切断二手电梯电源。为了使二手电梯尽快重新运行,二手电梯管理员要把故障情况及时、详细的报告给专业维修人员。   简单故障诊断法   管理员可以排除一些简单的故障。   1、关不上二手电梯门时,检查开关盒内的开关设定位置是否正常。   2、二手电梯门不能完全关上时,检查门槛槽内有无故障物。   3、检查二手电梯是否有人为阻碍,例如杂物阻止门的关闭,轿厢门的安全触板被强行动作等。
    乘客被关在轿厢内时   1、打电话告诉维修人员。管理员应尽最大努力消除乘客的紧张情绪;与乘客通电话,直到维修人员赶来现场;告诉乘客轿厢内很安全,不要试图自行逃出轿厢。   2、切勿尝试强行释放乘客。   3、若确有已受过培训的二手电梯管理人员,在确保安全的情况下按“困人救援法”救出被困乘客。
    加强对乘梯人员的安全管理   制定二手电梯乘梯人员安全使用乘梯的警示牌,悬挂于乘客经过的显眼位置。敬告乘梯人员安全使用二手电梯的常识。乘梯须知应做到言简意赅。警示牌要显而易见。乘梯须知内容是:   a、 用手按钮,严禁撞击   b、 不许吸烟,勿*厢门   c、 运行之时,挤门危险   d、 危险物品,禁止进梯   e、 保持清洁,勿吐勿丢   f、 若遇危险,请按警铃   g、 超载铃响,后进退出   h、 儿童乘梯,成人携带   i、 楼内火灾,切勿乘梯
    明确安全管理主体   市民韩伟说,我市大部分小区没有建立业主委员会,现实中经常曝出一些物业公司不负责任甚至损害业主合法权益的现象,假如此时小区发生了电梯事故,那没有业委会、没有业主组织怎么去推动这个事情的有效处理?许多案例说明,只靠单个的业主是不可能的。   "即使因为电梯事故辞退了物业,换新物业公司,可能还是会导致电梯事故的历史重演。"韩伟认为,当包括电梯故障事故等小区公共问题产生的时候,应该由真正能代表业主合理诉求的组织主导问题的解决。
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  • 二手电梯故障应对法   二手电梯回收发生故障时,应首先切断二手电梯电源。为了使二手电梯尽快重新运行,二手电梯管理员要把故障情况及时、详细的报告给专业维修人员。   简单故障诊断法   管理员可以排除一些简单的故障。   1、关不上二手电梯门时,检查开关盒内的开关设定位置是否正常。   2、二手电梯门不能完全关上时,检查门槛槽内有无故障物。   3、检查二手电梯是否有人为阻碍,例如杂物阻止门的关闭,轿厢门的安全触板被强行动作等。
    乘客被关在轿厢内时   1、打电话告诉维修人员。管理员应尽最大努力消除乘客的紧张情绪;与乘客通电话,直到维修人员赶来现场;告诉乘客轿厢内很安全,不要试图自行逃出轿厢。   2、切勿尝试强行释放乘客。   3、若确有已受过培训的二手电梯管理人员,在确保安全的情况下按“困人救援法”救出被困乘客。
    北京京安电梯回收公司,孙先生主要从事面 北京、河北、山东济南,长期拆除各种型号二手电梯。主营北京旧电梯回收,北京报废电梯回收、北京拆除扶梯、北京货梯回收、北京客梯回收、自动人行道、观光梯等各种旧电梯回收拆除   我公司电梯拆除有多年的施工经验,能配合销售和安装各种单位,与多家电梯公司长期合作   长期对外【拆除】各种型号的旧电梯(客梯货梯扶梯及人行道)安全可靠,令承揽电梯拆除加工业务,交活迅速,随叫随到,免费拆除,欢迎各界人事光临惠顾!
    根据国务院《特种设备安全监察条例》电梯已定为高能耗特种设备。随着经济发展,近年来电梯的数量飞速增长,其所需电能的消耗也在快速递增。当今,世界各国都在大力发展低碳经济,保护环境、节能降耗已是全球各国能源发展的方向。降低电梯能耗不仅能降低电梯的运营成本,还能减少空气中二氧化碳的排放以利改善周围的环境。由此,不能不引起对电梯能耗标准的高度关注。
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    乘客被关在轿厢内时   1、打电话告诉维修人员。管理员应尽最大努力消除乘客的紧张情绪;与乘客通电话,直到维修人员赶来现场;告诉乘客轿厢内很安全,不要试图自行逃出轿厢。   2、切勿尝试强行释放乘客。   3、若确有已受过培训的二手电梯管理人员,在确保安全的情况下按“困人救援法”救出被困乘客。
    北京京安电梯回收公司,孙先生主要从事面 北京、河北、山东济南,长期拆除各种型号二手电梯。主营北京旧电梯回收,北京报废电梯回收、北京拆除扶梯、北京货梯回收、北京客梯回收、自动人行道、观光梯等各种旧电梯回收拆除   我公司电梯拆除有多年的施工经验,能配合销售和安装各种单位,与多家电梯公司长期合作   长期对外【拆除】各种型号的旧电梯(客梯货梯扶梯及人行道)安全可靠,令承揽电梯拆除加工业务,交活迅速,随叫随到,免费拆除,欢迎各界人事光临惠顾!
    现行电梯招标中,因电梯节能环保相关的国家标准至今尚未出台,目前一般借鉴采用的是德国VDI4707电梯能效标准。该标准是基于2005年瑞士能源效率署在欧洲针对世界八大电梯厂商的33部电梯进行测试评估后,所综合规划评定出来的测试标准,并于2009年3月正式颁布。它与ISO 25745电扶梯能效标准不同,VDI4707标准是一项自愿性质的、只针对直梯的测试标准,而ISO 25745则是从维也纳协议下发展出来的标准,可对协议国下的直梯和扶梯两种电梯进行测试。
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  • 二手电梯故障应对法   二手电梯回收发生故障时,应首先切断二手电梯电源。为了使二手电梯尽快重新运行,二手电梯管理员要把故障情况及时、详细的报告给专业维修人员。   简单故障诊断法   管理员可以排除一些简单的故障。   1、关不上二手电梯门时,检查开关盒内的开关设定位置是否正常。   2、二手电梯门不能完全关上时,检查门槛槽内有无故障物。   3、检查二手电梯是否有人为阻碍,例如杂物阻止门的关闭,轿厢门的安全触板被强行动作等。
    乘客被关在轿厢内时   1、打电话告诉维修人员。管理员应尽最大努力消除乘客的紧张情绪;与乘客通电话,直到维修人员赶来现场;告诉乘客轿厢内很安全,不要试图自行逃出轿厢。   2、切勿尝试强行释放乘客。   3、若确有已受过培训的二手电梯管理人员,在确保安全的情况下按“困人救援法”救出被困乘客。
    明确安全管理主体   市民韩伟说,我市大部分小区没有建立业主委员会,现实中经常曝出一些物业公司不负责任甚至损害业主合法权益的现象,假如此时小区发生了电梯事故,那没有业委会、没有业主组织怎么去推动这个事情的有效处理?许多案例说明,只靠单个的业主是不可能的。   "即使因为电梯事故辞退了物业,换新物业公司,可能还是会导致电梯事故的历史重演。"韩伟认为,当包括电梯故障事故等小区公共问题产生的时候,应该由真正能代表业主合理诉求的组织主导问题的解决。
    电梯运行安全装置可靠性检查 (1)厅门门锁作用是否可靠; (2)轿、厅门电气限位联锁作用是否可靠; (3)轿内急停按钮或安全开关作用是否可靠 ; (4)安全钳限位开关作用是否可靠; (5)安全窗开关作用是否正确; (6)轿顶操纵箱、操纵开关作用是否正确可靠 。
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  • 二手电梯故障应对法   二手电梯回收发生故障时,应首先切断二手电梯电源。为了使二手电梯尽快重新运行,二手电梯管理员要把故障情况及时、详细的报告给专业维修人员。   简单故障诊断法   管理员可以排除一些简单的故障。   1、关不上二手电梯门时,检查开关盒内的开关设定位置是否正常。   2、二手电梯门不能完全关上时,检查门槛槽内有无故障物。   3、检查二手电梯是否有人为阻碍,例如杂物阻止门的关闭,轿厢门的安全触板被强行动作等。
    乘客被关在轿厢内时   1、打电话告诉维修人员。管理员应尽最大努力消除乘客的紧张情绪;与乘客通电话,直到维修人员赶来现场;告诉乘客轿厢内很安全,不要试图自行逃出轿厢。   2、切勿尝试强行释放乘客。   3、若确有已受过培训的二手电梯管理人员,在确保安全的情况下按“困人救援法”救出被困乘客。
    困人救援法   二手电梯发生故障时,应及时通知二手电梯维修部门。在专业维修人员到达之前,由经过训练的二手电梯管理救援人员,根据需要,依照下列步骤释放被困乘客。   1、故障二手电梯的轿厢位置确认。在进行救援被困乘客时,先要确保自己安全,由机房控制柜或厅外的轿厢位置指示器确认轿厢位置。(但在停电时,轿厢位置指示器不能指示,为确认轿厢位置,可用专用钥匙小心开启厅门,再用电筒于井道内确认轿厢位置。)   2、电源切断确认。在进行救援时,为防止轿厢突然移动,发生危险事故,应先将该二手电梯的机房总电源切断。
    二手电梯困人救援的安全管理   规范二手电梯困人救援工作,以确保乘客的安全是二手电梯困人救援管理工作的目的,凡遇故障,司梯人员应首先通知二手电梯维修人员和管理人员,如二手电梯维修人员和管理人员5分钟仍未到场,工程部经过训练的救援人员可根据不同情况,设法先行释放被困乘客。   1、援救程序:   1)、告知被困人员,等待救援   当发生二手电梯困人事故时,二手电梯管理员或援救人员通过对讲机或喊话与被困人员取得联系,务必使其保持镇静,静心等待救援人员的援救。被困人员不可将身体任何部位伸出轿箱外。如果轿箱属于半开闭状态,二手电梯管理员应设法将厢门完全关闭。
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  • 目前,人们乘坐电梯的要求也日益提高;而故障频繁的老式报废电梯,已不能满足人们的需要;但一下子把老式旧梯更换成新电梯,有些用户在资金上会存在一定的困难。故而,产生了旧梯改造的需求。我们经过几年的旧梯改造,积累了点滴经验;提高旧梯改造质量,与控制屏的设计、生产及整个改造工程的施工是密切相关的。以下从改造工程的施工和控制屏的设计生产谈谈体会。 

      1 改造工程的施工 

      在改造工程时,对早年出厂的老梯,凡不符合GB7588-1995标准的部分均应列入改造项目;电梯的改造工程主要分电气和机械两部分,而两者又融为一体,不可分割。


      (1)电气部分 工程人员仔细查阅电梯控制屏的随机文件。包括电气原理图、电器代号说明、控制屏用户手册和井道敷设图。在器件和材料选用方面,应选用质量较高的限位开关、传感器和电缆;配用发光二极管式的轿内操纵箱、层楼显示器、呼梯盒;整理或更换井道敷线,并按井道敷设图接线,且接线要牢靠、敷线要整齐,各线号要标识清晰。


      (2)门机系统 可根据具体情况改造。若门机系统情况很差,可以更换新的可靠的门机系统及各层厅门;若门机系统情况较好,可以整修和更换门机部件来修复门机系统。对于要求较高的用户,可把门机驱动部分改装为直流调速或变频调速驱动的门机系统,这样可解决有些门机系统低速力矩不足的现象及大大降低开关门的噪音。


      (3)曳引机部分 此部分是电梯乘坐舒适感的关键部件,尤其在调速电梯中,曳引机的好坏将直接影响到电梯的垂直振动性能指标。因此曳引机须整修,甚至更换。


      (4)其它部分导轨的矫正、限速器的校验、易损件的更换等都应按有关标准进行施工。


       2 电梯控制屏的设计和制造 

      二手电梯电梯控制屏的设计和制造是电梯改造质量的重要环节。电梯控制屏按拖动方式可分为4类:双速、交流调压调速(ACVV)、交流变压变频调速(VVVF)和直流调压调速;接控制器又可分为可编程(PLC)控制和微机系统控制2类。 下面着重谈谈PLC+VVVF控制屏的设计。当今设计控制屏已不是按照老梯的继电器式的逻辑控制关系,仅符合GB7588标准就算设计完毕。当然,设计控制屏符合GB7588是众多控制屏设计者的基本出发点;而1台良好的控制屏应该是结构简单、可靠性高、调试和维修方便、具有多种保护功能和自学习、自诊断、故障检测等功能,以及随机文件齐全。


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  • 二手电梯故障应对法   二手电梯回收发生故障时,应首先切断二手电梯电源。为了使二手电梯尽快重新运行,二手电梯管理员要把故障情况及时、详细的报告给专业维修人员。   简单故障诊断法   管理员可以排除一些简单的故障。   1、关不上二手电梯门时,检查开关盒内的开关设定位置是否正常。   2、二手电梯门不能完全关上时,检查门槛槽内有无故障物。   3、检查二手电梯是否有人为阻碍,例如杂物阻止门的关闭,轿厢门的安全触板被强行动作等。
    乘客被关在轿厢内时   1、打电话告诉维修人员。管理员应尽最大努力消除乘客的紧张情绪;与乘客通电话,直到维修人员赶来现场;告诉乘客轿厢内很安全,不要试图自行逃出轿厢。   2、切勿尝试强行释放乘客。   3、若确有已受过培训的二手电梯管理人员,在确保安全的情况下按“困人救援法”救出被困乘客。
    二手电梯设备管理主要包括二手电梯设备的安全管理、运行管理、维修管理等内容。二手电梯设备的安全管理主要包括:二手电梯使用安全教育、安全措施,二手电梯困人的援救管理等。二手电梯设备的安全管理好坏直接影响二手电梯管理人员和二手电梯司乘人员的安危,所以二手电梯设备的安全管理居物业管理的首要地位。二手电梯的运行管理主要包括:规范二手电梯的日常管理工作,以保证二手电梯设备的正常运行。
    电梯安全关系千家万户,与人们日常生活息息相关。保障电梯安全,亟须完善管理。建议:   每天检查要成常态   市民伍林莉认为,作为小区电梯的使用单位,物业公司应该养成每天检查电梯的好习惯,彻底消除电梯使用中存在的小毛病,电梯才能一直让居民坐得放心安心。   "只有定期体检常态化,才能防患于未然。"伍林莉说,电梯每天使用的频次较高,一段时间下来会有或大或小的损耗,可能会受到未知的损害,物业公司定期邀请专业维保人员对小区所有电梯进行专业规范的体检,才能有效排除潜在安全隐患,不给电梯事故留下可乘之机。
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  • 二手电梯故障应对法   二手电梯回收发生故障时,应首先切断二手电梯电源。为了使二手电梯尽快重新运行,二手电梯管理员要把故障情况及时、详细的报告给专业维修人员。   简单故障诊断法   管理员可以排除一些简单的故障。   1、关不上二手电梯门时,检查开关盒内的开关设定位置是否正常。   2、二手电梯门不能完全关上时,检查门槛槽内有无故障物。   3、检查二手电梯是否有人为阻碍,例如杂物阻止门的关闭,轿厢门的安全触板被强行动作等。
    乘客被关在轿厢内时   1、打电话告诉维修人员。管理员应尽最大努力消除乘客的紧张情绪;与乘客通电话,直到维修人员赶来现场;告诉乘客轿厢内很安全,不要试图自行逃出轿厢。   2、切勿尝试强行释放乘客。   3、若确有已受过培训的二手电梯管理人员,在确保安全的情况下按“困人救援法”救出被困乘客。
    改造工程的施工   在改造工程时,对早年出厂的老梯,凡不符合GB7588-1995标准的部分均应列入改造项目;电梯的改造工程主要分电气和机械两部分,而两者又融为一体,不可分割。   (1)电气部分 工程人员仔细查阅电梯控制屏的随机文件。包括电气原理图、电器代号说明、控制屏用户手册和井道敷设图。在器件和材料选用方面,应选用质量较高的限位开关、传感器和电缆;配用发光二极管式的轿内操纵箱、层楼显示器、呼梯盒;整理或更换井道敷线,并按井道敷设图接线,且接线要牢靠、敷线要整齐,各线号要标识清晰。   (2)门机系统 可根据具体情况改造。若门机系统情况很差,可以更换新的可靠的门机系统及各层厅门;若门机系统情况较好,可以整修和更换门机部件来修复门机系统。对于要求较高的用户,可把门机驱动部分改装为直流调速或变频调速驱动的门机系统,这样可解决有些门机系统低速力矩不足的现象及大大降低开关门的噪音。   (3)曳引机部分 此部分是电梯乘坐舒适感的关键部件,尤其在调速电梯中,曳引机的好坏将直接影响到电梯的垂直振动性能指标。因此曳引机须整修,甚至更换。   (4)其它部分导轨的矫正、限速器的校验、易损件的更换等都应按有关标准进行施工。
    北京京安电梯回收公司,孙先生主要从事面 北京、河北、山东济南,长期拆除各种型号二手电梯。主营北京旧电梯回收,北京报废电梯回收、北京拆除扶梯、北京货梯回收、北京客梯回收、自动人行道、观光梯等各种旧电梯回收拆除   我公司电梯拆除有多年的施工经验,能配合销售和安装各种单位,与多家电梯公司长期合作   长期对外【拆除】各种型号的旧电梯(客梯货梯扶梯及人行道)安全可靠,令承揽电梯拆除加工业务,交活迅速,随叫随到,免费拆除,欢迎各界人事光临惠顾!
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  • 二手电梯故障应对法   二手电梯回收发生故障时,应首先切断二手电梯电源。为了使二手电梯尽快重新运行,二手电梯管理员要把故障情况及时、详细的报告给专业维修人员。   简单故障诊断法   管理员可以排除一些简单的故障。   1、关不上二手电梯门时,检查开关盒内的开关设定位置是否正常。   2、二手电梯门不能完全关上时,检查门槛槽内有无故障物。   3、检查二手电梯是否有人为阻碍,例如杂物阻止门的关闭,轿厢门的安全触板被强行动作等。
    乘客被关在轿厢内时   1、打电话告诉维修人员。管理员应尽最大努力消除乘客的紧张情绪;与乘客通电话,直到维修人员赶来现场;告诉乘客轿厢内很安全,不要试图自行逃出轿厢。   2、切勿尝试强行释放乘客。   3、若确有已受过培训的二手电梯管理人员,在确保安全的情况下按“困人救援法”救出被困乘客。
    谨防事故   1、停电时。告诉乘客停电的实际情况,劝乘客不要试图逃出轿厢(轿厢内辅助照明灯会自动照亮),电源恢复接通后,只要按轿厢内或门厅的楼层按钮,轿厢就会起动。   2、发生水灾时。应当停用二手电梯,并采取行动阻截水流入二手电梯。二手电梯再运行前,要先联络二手电梯维修员来进行检查。   3、发生火灾时。指引所有乘客离开二手电梯到安全地方。确认轿厢内无人后,切断二手电梯的电源开关。火灾时,除消防人员执行援救任务外其他人员不许使用二手电梯逃难。
    困人救援法   二手电梯发生故障时,应及时通知二手电梯维修部门。在专业维修人员到达之前,由经过训练的二手电梯管理救援人员,根据需要,依照下列步骤释放被困乘客。   1、故障二手电梯的轿厢位置确认。在进行救援被困乘客时,先要确保自己安全,由机房控制柜或厅外的轿厢位置指示器确认轿厢位置。(但在停电时,轿厢位置指示器不能指示,为确认轿厢位置,可用专用钥匙小心开启厅门,再用电筒于井道内确认轿厢位置。)   2、电源切断确认。在进行救援时,为防止轿厢突然移动,发生危险事故,应先将该二手电梯的机房总电源切断。
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  • 二手电梯故障应对法   二手电梯回收发生故障时,应首先切断二手电梯电源。为了使二手电梯尽快重新运行,二手电梯管理员要把故障情况及时、详细的报告给专业维修人员。   简单故障诊断法   管理员可以排除一些简单的故障。   1、关不上二手电梯门时,检查开关盒内的开关设定位置是否正常。   2、二手电梯门不能完全关上时,检查门槛槽内有无故障物。   3、检查二手电梯是否有人为阻碍,例如杂物阻止门的关闭,轿厢门的安全触板被强行动作等。
    乘客被关在轿厢内时   1、打电话告诉维修人员。管理员应尽最大努力消除乘客的紧张情绪;与乘客通电话,直到维修人员赶来现场;告诉乘客轿厢内很安全,不要试图自行逃出轿厢。   2、切勿尝试强行释放乘客。   3、若确有已受过培训的二手电梯管理人员,在确保安全的情况下按“困人救援法”救出被困乘客。
    谨防事故   1、停电时。告诉乘客停电的实际情况,劝乘客不要试图逃出轿厢(轿厢内辅助照明灯会自动照亮),电源恢复接通后,只要按轿厢内或门厅的楼层按钮,轿厢就会起动。   2、发生水灾时。应当停用二手电梯,并采取行动阻截水流入二手电梯。二手电梯再运行前,要先联络二手电梯维修员来进行检查。   3、发生火灾时。指引所有乘客离开二手电梯到安全地方。确认轿厢内无人后,切断二手电梯的电源开关。火灾时,除消防人员执行援救任务外其他人员不许使用二手电梯逃难。
    二手电梯设备管理主要包括二手电梯设备的安全管理、运行管理、维修管理等内容。二手电梯设备的安全管理主要包括:二手电梯使用安全教育、安全措施,二手电梯困人的援救管理等。二手电梯设备的安全管理好坏直接影响二手电梯管理人员和二手电梯司乘人员的安危,所以二手电梯设备的安全管理居物业管理的首要地位。二手电梯的运行管理主要包括:规范二手电梯的日常管理工作,以保证二手电梯设备的正常运行。
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  • 二手电梯故障应对法   二手电梯回收发生故障时,应首先切断二手电梯电源。为了使二手电梯尽快重新运行,二手电梯管理员要把故障情况及时、详细的报告给专业维修人员。   简单故障诊断法   管理员可以排除一些简单的故障。   1、关不上二手电梯门时,检查开关盒内的开关设定位置是否正常。   2、二手电梯门不能完全关上时,检查门槛槽内有无故障物。   3、检查二手电梯是否有人为阻碍,例如杂物阻止门的关闭,轿厢门的安全触板被强行动作等。
    乘客被关在轿厢内时   1、打电话告诉维修人员。管理员应尽最大努力消除乘客的紧张情绪;与乘客通电话,直到维修人员赶来现场;告诉乘客轿厢内很安全,不要试图自行逃出轿厢。   2、切勿尝试强行释放乘客。   3、若确有已受过培训的二手电梯管理人员,在确保安全的情况下按“困人救援法”救出被困乘客。
    谨防事故   1、停电时。告诉乘客停电的实际情况,劝乘客不要试图逃出轿厢(轿厢内辅助照明灯会自动照亮),电源恢复接通后,只要按轿厢内或门厅的楼层按钮,轿厢就会起动。   2、发生水灾时。应当停用二手电梯,并采取行动阻截水流入二手电梯。二手电梯再运行前,要先联络二手电梯维修员来进行检查。   3、发生火灾时。指引所有乘客离开二手电梯到安全地方。确认轿厢内无人后,切断二手电梯的电源开关。火灾时,除消防人员执行援救任务外其他人员不许使用二手电梯逃难。
    二手电梯设备的维修管理是规范二手电梯的维护保养工作,使二手电梯各项性能指标达标,消除二手电梯的故障隐患,以减少运行费用。   二手电梯的使用安全管理   为防止二手电梯因使用不当造成损坏或引起伤亡事故,必须加强二手电梯的使用安全管理。二手电梯使用安全管理主要包括:安全教育、司梯人员的操作安全管理、乘梯人员的安全管理、二手电梯困人救援的安全管理。
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  • 二手电梯故障应对法   二手电梯回收发生故障时,应首先切断二手电梯电源。为了使二手电梯尽快重新运行,二手电梯管理员要把故障情况及时、详细的报告给专业维修人员。   简单故障诊断法   管理员可以排除一些简单的故障。   1、关不上二手电梯门时,检查开关盒内的开关设定位置是否正常。   2、二手电梯门不能完全关上时,检查门槛槽内有无故障物。   3、检查二手电梯是否有人为阻碍,例如杂物阻止门的关闭,轿厢门的安全触板被强行动作等。
    乘客被关在轿厢内时   1、打电话告诉维修人员。管理员应尽最大努力消除乘客的紧张情绪;与乘客通电话,直到维修人员赶来现场;告诉乘客轿厢内很安全,不要试图自行逃出轿厢。   2、切勿尝试强行释放乘客。   3、若确有已受过培训的二手电梯管理人员,在确保安全的情况下按“困人救援法”救出被困乘客。
    谨防事故   1、停电时。告诉乘客停电的实际情况,劝乘客不要试图逃出轿厢(轿厢内辅助照明灯会自动照亮),电源恢复接通后,只要按轿厢内或门厅的楼层按钮,轿厢就会起动。   2、发生水灾时。应当停用二手电梯,并采取行动阻截水流入二手电梯。二手电梯再运行前,要先联络二手电梯维修员来进行检查。   3、发生火灾时。指引所有乘客离开二手电梯到安全地方。确认轿厢内无人后,切断二手电梯的电源开关。火灾时,除消防人员执行援救任务外其他人员不许使用二手电梯逃难。
    二手电梯司梯人员操作安全管理   为了确保二手电梯的安全运行,司梯人员均持证上岗。并制定了相应的司梯人员安全操作守则:   1) 保证二手电梯正常运行,提高服务质量,防止发生事故;   2) 要求司机坚持正常出勤,不得擅离岗位;   3) 二手电梯不带病运行、不超载运行;   4) 操作时不吸烟、不闲谈等;   5) 执行司机操作规程:   a、每次开启厅门进入轿箱内,必须作试运行,确定正常时才能载人;   b、二手电梯运行中发生故障,立即按停止按钮和警铃。并及时要求修理;   c、遇停电时,二手电梯未平层禁止乘客打开轿箱门,并及时联系外援;   d、禁止运超大、超重的物品;   e、禁止在运行中打开厅门;   f、工作完毕时,应将二手电梯停在基站并切断,关好厅门。
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  • 二手电梯故障应对法   二手电梯回收发生故障时,应首先切断二手电梯电源。为了使二手电梯尽快重新运行,二手电梯管理员要把故障情况及时、详细的报告给专业维修人员。   简单故障诊断法   管理员可以排除一些简单的故障。   1、关不上二手电梯门时,检查开关盒内的开关设定位置是否正常。   2、二手电梯门不能完全关上时,检查门槛槽内有无故障物。   3、检查二手电梯是否有人为阻碍,例如杂物阻止门的关闭,轿厢门的安全触板被强行动作等。
    乘客被关在轿厢内时   1、打电话告诉维修人员。管理员应尽最大努力消除乘客的紧张情绪;与乘客通电话,直到维修人员赶来现场;告诉乘客轿厢内很安全,不要试图自行逃出轿厢。   2、切勿尝试强行释放乘客。   3、若确有已受过培训的二手电梯管理人员,在确保安全的情况下按“困人救援法”救出被困乘客。
    谨防事故   1、停电时。告诉乘客停电的实际情况,劝乘客不要试图逃出轿厢(轿厢内辅助照明灯会自动照亮),电源恢复接通后,只要按轿厢内或门厅的楼层按钮,轿厢就会起动。   2、发生水灾时。应当停用二手电梯,并采取行动阻截水流入二手电梯。二手电梯再运行前,要先联络二手电梯维修员来进行检查。   3、发生火灾时。指引所有乘客离开二手电梯到安全地方。确认轿厢内无人后,切断二手电梯的电源开关。火灾时,除消防人员执行援救任务外其他人员不许使用二手电梯逃难。
    加强对乘梯人员的安全管理   制定二手电梯乘梯人员安全使用乘梯的警示牌,悬挂于乘客经过的显眼位置。敬告乘梯人员安全使用二手电梯的常识。乘梯须知应做到言简意赅。警示牌要显而易见。乘梯须知内容是:   a、 用手按钮,严禁撞击   b、 不许吸烟,勿*厢门   c、 运行之时,挤门危险   d、 危险物品,禁止进梯   e、 保持清洁,勿吐勿丢   f、 若遇危险,请按警铃   g、 超载铃响,后进退出   h、 儿童乘梯,成人携带   i、 楼内火灾,切勿乘梯
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  • 二手电梯故障应对法   二手电梯回收发生故障时,应首先切断二手电梯电源。为了使二手电梯尽快重新运行,二手电梯管理员要把故障情况及时、详细的报告给专业维修人员。   简单故障诊断法   管理员可以排除一些简单的故障。   1、关不上二手电梯门时,检查开关盒内的开关设定位置是否正常。   2、二手电梯门不能完全关上时,检查门槛槽内有无故障物。   3、检查二手电梯是否有人为阻碍,例如杂物阻止门的关闭,轿厢门的安全触板被强行动作等。
    乘客被关在轿厢内时   1、打电话告诉维修人员。管理员应尽最大努力消除乘客的紧张情绪;与乘客通电话,直到维修人员赶来现场;告诉乘客轿厢内很安全,不要试图自行逃出轿厢。   2、切勿尝试强行释放乘客。   3、若确有已受过培训的二手电梯管理人员,在确保安全的情况下按“困人救援法”救出被困乘客。
    加强对乘梯人员的安全管理   制定二手电梯乘梯人员安全使用乘梯的警示牌,悬挂于乘客经过的显眼位置。敬告乘梯人员安全使用二手电梯的常识。乘梯须知应做到言简意赅。警示牌要显而易见。乘梯须知内容是:   a、 用手按钮,严禁撞击   b、 不许吸烟,勿*厢门   c、 运行之时,挤门危险   d、 危险物品,禁止进梯   e、 保持清洁,勿吐勿丢   f、 若遇危险,请按警铃   g、 超载铃响,后进退出   h、 儿童乘梯,成人携带   i、 楼内火灾,切勿乘梯
    电梯安全关系千家万户,与人们日常生活息息相关。保障电梯安全,亟须完善管理。建议:   每天检查要成常态   市民伍林莉认为,作为小区电梯的使用单位,物业公司应该养成每天检查电梯的好习惯,彻底消除电梯使用中存在的小毛病,电梯才能一直让居民坐得放心安心。   "只有定期体检常态化,才能防患于未然。"伍林莉说,电梯每天使用的频次较高,一段时间下来会有或大或小的损耗,可能会受到未知的损害,物业公司定期邀请专业维保人员对小区所有电梯进行专业规范的体检,才能有效排除潜在安全隐患,不给电梯事故留下可乘之机。
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  • 很多企业都采用能源反馈的方式,虽然方式理论上有一定可行性,但是实际上无法推广,其原因有两,一是能源反馈电梯发电电能波段不稳定,会对电网造成冲击,如果小区使用,会对小区内住户的家电造成损害;二是国家电网不允许使用该方式,所以最终无法实现能源反馈。无法做到的最重要原因是电梯运行发电都是瞬间,从而会影响电网的正弦波有强大差异,所以会造成对电网的冲击。目前国内外都无法进行推广的原因就在此。但是节能原理是肯定的,也是第三代节能电梯的过渡阶段。

        第三代节能电梯技术就是要真正做到电梯发电电能的储存和再利用,必须包含电梯电能的储存、储存电池、储存电能的使用、控制程序的修改。这样不但使电梯电能可以再利用,真正做到节能,更可以通过电能储存技术增加电梯在停电后继续使用的不间断电源功能。这样不但实现了节电的目的,还可以避免大功率电阻的工作,会极大地改善电梯系统的运行,并且避免了因使用能耗电阻而造成的系统效率低、电梯控制柜的发热,环境温度过高等缺点。同时电能再生利用,每年节约的电能相当可观。

        本文所将阐述的是如何真正做到将电能再利用,且能完全做到电梯能量的充分利用。也就是真正的第三代节能电梯技术,该技术比美国奥的斯用在天津新建项目上的技术先进,也比国外其他品牌技术更先进,且更能附加电梯不间断电源功能与电梯电源稳压功能。


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  • 二手电梯故障应对法   二手电梯回收发生故障时,应首先切断二手电梯电源。为了使二手电梯尽快重新运行,二手电梯管理员要把故障情况及时、详细的报告给专业维修人员。   简单故障诊断法   管理员可以排除一些简单的故障。   1、关不上二手电梯门时,检查开关盒内的开关设定位置是否正常。   2、二手电梯门不能完全关上时,检查门槛槽内有无故障物。   3、检查二手电梯是否有人为阻碍,例如杂物阻止门的关闭,轿厢门的安全触板被强行动作等。
    乘客被关在轿厢内时   1、打电话告诉维修人员。管理员应尽最大努力消除乘客的紧张情绪;与乘客通电话,直到维修人员赶来现场;告诉乘客轿厢内很安全,不要试图自行逃出轿厢。   2、切勿尝试强行释放乘客。   3、若确有已受过培训的二手电梯管理人员,在确保安全的情况下按“困人救援法”救出被困乘客。
    电梯安全关系千家万户,与人们日常生活息息相关。保障电梯安全,亟须完善管理。建议:   每天检查要成常态   市民伍林莉认为,作为小区电梯的使用单位,物业公司应该养成每天检查电梯的好习惯,彻底消除电梯使用中存在的小毛病,电梯才能一直让居民坐得放心安心。   "只有定期体检常态化,才能防患于未然。"伍林莉说,电梯每天使用的频次较高,一段时间下来会有或大或小的损耗,可能会受到未知的损害,物业公司定期邀请专业维保人员对小区所有电梯进行专业规范的体检,才能有效排除潜在安全隐患,不给电梯事故留下可乘之机。
    明确安全管理主体   市民韩伟说,我市大部分小区没有建立业主委员会,现实中经常曝出一些物业公司不负责任甚至损害业主合法权益的现象,假如此时小区发生了电梯事故,那没有业委会、没有业主组织怎么去推动这个事情的有效处理?许多案例说明,只靠单个的业主是不可能的。   "即使因为电梯事故辞退了物业,换新物业公司,可能还是会导致电梯事故的历史重演。"韩伟认为,当包括电梯故障事故等小区公共问题产生的时候,应该由真正能代表业主合理诉求的组织主导问题的解决。
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    乘客被关在轿厢内时   1、打电话告诉维修人员。管理员应尽最大努力消除乘客的紧张情绪;与乘客通电话,直到维修人员赶来现场;告诉乘客轿厢内很安全,不要试图自行逃出轿厢。   2、切勿尝试强行释放乘客。   3、若确有已受过培训的二手电梯管理人员,在确保安全的情况下按“困人救援法”救出被困乘客。
    电梯安全关系千家万户,与人们日常生活息息相关。保障电梯安全,亟须完善管理。建议:   每天检查要成常态   市民伍林莉认为,作为小区电梯的使用单位,物业公司应该养成每天检查电梯的好习惯,彻底消除电梯使用中存在的小毛病,电梯才能一直让居民坐得放心安心。   "只有定期体检常态化,才能防患于未然。"伍林莉说,电梯每天使用的频次较高,一段时间下来会有或大或小的损耗,可能会受到未知的损害,物业公司定期邀请专业维保人员对小区所有电梯进行专业规范的体检,才能有效排除潜在安全隐患,不给电梯事故留下可乘之机。
    北京京安电梯回收公司,孙先生主要从事面 北京、河北、山东济南,长期拆除各种型号二手电梯。主营北京旧电梯回收,北京报废电梯回收、北京拆除扶梯、北京货梯回收、北京客梯回收、自动人行道、观光梯等各种旧电梯回收拆除   我公司电梯拆除有多年的施工经验,能配合销售和安装各种单位,与多家电梯公司长期合作   长期对外【拆除】各种型号的旧电梯(客梯货梯扶梯及人行道)安全可靠,令承揽电梯拆除加工业务,交活迅速,随叫随到,免费拆除,欢迎各界人事光临惠顾!
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    乘客被关在轿厢内时   1、打电话告诉维修人员。管理员应尽最大努力消除乘客的紧张情绪;与乘客通电话,直到维修人员赶来现场;告诉乘客轿厢内很安全,不要试图自行逃出轿厢。   2、切勿尝试强行释放乘客。   3、若确有已受过培训的二手电梯管理人员,在确保安全的情况下按“困人救援法”救出被困乘客。
    电梯安全关系千家万户,与人们日常生活息息相关。保障电梯安全,亟须完善管理。建议:   每天检查要成常态   市民伍林莉认为,作为小区电梯的使用单位,物业公司应该养成每天检查电梯的好习惯,彻底消除电梯使用中存在的小毛病,电梯才能一直让居民坐得放心安心。   "只有定期体检常态化,才能防患于未然。"伍林莉说,电梯每天使用的频次较高,一段时间下来会有或大或小的损耗,可能会受到未知的损害,物业公司定期邀请专业维保人员对小区所有电梯进行专业规范的体检,才能有效排除潜在安全隐患,不给电梯事故留下可乘之机。
    现行电梯招标中,因电梯节能环保相关的国家标准至今尚未出台,目前一般借鉴采用的是德国VDI4707电梯能效标准。该标准是基于2005年瑞士能源效率署在欧洲针对世界八大电梯厂商的33部电梯进行测试评估后,所综合规划评定出来的测试标准,并于2009年3月正式颁布。它与ISO 25745电扶梯能效标准不同,VDI4707标准是一项自愿性质的、只针对直梯的测试标准,而ISO 25745则是从维也纳协议下发展出来的标准,可对协议国下的直梯和扶梯两种电梯进行测试。
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    乘客被关在轿厢内时   1、打电话告诉维修人员。管理员应尽最大努力消除乘客的紧张情绪;与乘客通电话,直到维修人员赶来现场;告诉乘客轿厢内很安全,不要试图自行逃出轿厢。   2、切勿尝试强行释放乘客。   3、若确有已受过培训的二手电梯管理人员,在确保安全的情况下按“困人救援法”救出被困乘客。
    电梯安全关系千家万户,与人们日常生活息息相关。保障电梯安全,亟须完善管理。建议:   每天检查要成常态   市民伍林莉认为,作为小区电梯的使用单位,物业公司应该养成每天检查电梯的好习惯,彻底消除电梯使用中存在的小毛病,电梯才能一直让居民坐得放心安心。   "只有定期体检常态化,才能防患于未然。"伍林莉说,电梯每天使用的频次较高,一段时间下来会有或大或小的损耗,可能会受到未知的损害,物业公司定期邀请专业维保人员对小区所有电梯进行专业规范的体检,才能有效排除潜在安全隐患,不给电梯事故留下可乘之机。
    根据国务院《特种设备安全监察条例》电梯已定为高能耗特种设备。随着经济发展,近年来电梯的数量飞速增长,其所需电能的消耗也在快速递增。当今,世界各国都在大力发展低碳经济,保护环境、节能降耗已是全球各国能源发展的方向。降低电梯能耗不仅能降低电梯的运营成本,还能减少空气中二氧化碳的排放以利改善周围的环境。由此,不能不引起对电梯能耗标准的高度关注。
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    乘客被关在轿厢内时   1、打电话告诉维修人员。管理员应尽最大努力消除乘客的紧张情绪;与乘客通电话,直到维修人员赶来现场;告诉乘客轿厢内很安全,不要试图自行逃出轿厢。   2、切勿尝试强行释放乘客。   3、若确有已受过培训的二手电梯管理人员,在确保安全的情况下按“困人救援法”救出被困乘客。
    困人救援法   二手电梯发生故障时,应及时通知二手电梯维修部门。在专业维修人员到达之前,由经过训练的二手电梯管理救援人员,根据需要,依照下列步骤释放被困乘客。   1、故障二手电梯的轿厢位置确认。在进行救援被困乘客时,先要确保自己安全,由机房控制柜或厅外的轿厢位置指示器确认轿厢位置。(但在停电时,轿厢位置指示器不能指示,为确认轿厢位置,可用专用钥匙小心开启厅门,再用电筒于井道内确认轿厢位置。)   2、电源切断确认。在进行救援时,为防止轿厢突然移动,发生危险事故,应先将该二手电梯的机房总电源切断。
    电梯安全关系千家万户,与人们日常生活息息相关。保障电梯安全,亟须完善管理。建议:   每天检查要成常态   市民伍林莉认为,作为小区电梯的使用单位,物业公司应该养成每天检查电梯的好习惯,彻底消除电梯使用中存在的小毛病,电梯才能一直让居民坐得放心安心。   "只有定期体检常态化,才能防患于未然。"伍林莉说,电梯每天使用的频次较高,一段时间下来会有或大或小的损耗,可能会受到未知的损害,物业公司定期邀请专业维保人员对小区所有电梯进行专业规范的体检,才能有效排除潜在安全隐患,不给电梯事故留下可乘之机。
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  • 二手电梯故障应对法   二手电梯回收发生故障时,应首先切断二手电梯电源。为了使二手电梯尽快重新运行,二手电梯管理员要把故障情况及时、详细的报告给专业维修人员。   简单故障诊断法   管理员可以排除一些简单的故障。   1、关不上二手电梯门时,检查开关盒内的开关设定位置是否正常。   2、二手电梯门不能完全关上时,检查门槛槽内有无故障物。   3、检查二手电梯是否有人为阻碍,例如杂物阻止门的关闭,轿厢门的安全触板被强行动作等。
    乘客被关在轿厢内时   1、打电话告诉维修人员。管理员应尽最大努力消除乘客的紧张情绪;与乘客通电话,直到维修人员赶来现场;告诉乘客轿厢内很安全,不要试图自行逃出轿厢。   2、切勿尝试强行释放乘客。   3、若确有已受过培训的二手电梯管理人员,在确保安全的情况下按“困人救援法”救出被困乘客。
    二手电梯设备管理主要包括二手电梯设备的安全管理、运行管理、维修管理等内容。二手电梯设备的安全管理主要包括:二手电梯使用安全教育、安全措施,二手电梯困人的援救管理等。二手电梯设备的安全管理好坏直接影响二手电梯管理人员和二手电梯司乘人员的安危,所以二手电梯设备的安全管理居物业管理的首要地位。二手电梯的运行管理主要包括:规范二手电梯的日常管理工作,以保证二手电梯设备的正常运行。
    改造工程的施工   在改造工程时,对早年出厂的老梯,凡不符合GB7588-1995标准的部分均应列入改造项目;电梯的改造工程主要分电气和机械两部分,而两者又融为一体,不可分割。   (1)电气部分 工程人员仔细查阅电梯控制屏的随机文件。包括电气原理图、电器代号说明、控制屏用户手册和井道敷设图。在器件和材料选用方面,应选用质量较高的限位开关、传感器和电缆;配用发光二极管式的轿内操纵箱、层楼显示器、呼梯盒;整理或更换井道敷线,并按井道敷设图接线,且接线要牢靠、敷线要整齐,各线号要标识清晰。   (2)门机系统 可根据具体情况改造。若门机系统情况很差,可以更换新的可靠的门机系统及各层厅门;若门机系统情况较好,可以整修和更换门机部件来修复门机系统。对于要求较高的用户,可把门机驱动部分改装为直流调速或变频调速驱动的门机系统,这样可解决有些门机系统低速力矩不足的现象及大大降低开关门的噪音。   (3)曳引机部分 此部分是电梯乘坐舒适感的关键部件,尤其在调速电梯中,曳引机的好坏将直接影响到电梯的垂直振动性能指标。因此曳引机须整修,甚至更换。   (4)其它部分导轨的矫正、限速器的校验、易损件的更换等都应按有关标准进行施工。
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  • 二手电梯故障应对法   二手电梯回收发生故障时,应首先切断二手电梯电源。为了使二手电梯尽快重新运行,二手电梯管理员要把故障情况及时、详细的报告给专业维修人员。   简单故障诊断法   管理员可以排除一些简单的故障。   1、关不上二手电梯门时,检查开关盒内的开关设定位置是否正常。   2、二手电梯门不能完全关上时,检查门槛槽内有无故障物。   3、检查二手电梯是否有人为阻碍,例如杂物阻止门的关闭,轿厢门的安全触板被强行动作等。
    乘客被关在轿厢内时   1、打电话告诉维修人员。管理员应尽最大努力消除乘客的紧张情绪;与乘客通电话,直到维修人员赶来现场;告诉乘客轿厢内很安全,不要试图自行逃出轿厢。   2、切勿尝试强行释放乘客。   3、若确有已受过培训的二手电梯管理人员,在确保安全的情况下按“困人救援法”救出被困乘客。
    二手电梯司梯人员操作安全管理   为了确保二手电梯的安全运行,司梯人员均持证上岗。并制定了相应的司梯人员安全操作守则:   1) 保证二手电梯正常运行,提高服务质量,防止发生事故;   2) 要求司机坚持正常出勤,不得擅离岗位;   3) 二手电梯不带病运行、不超载运行;   4) 操作时不吸烟、不闲谈等;   5) 执行司机操作规程:   a、每次开启厅门进入轿箱内,必须作试运行,确定正常时才能载人;   b、二手电梯运行中发生故障,立即按停止按钮和警铃。并及时要求修理;   c、遇停电时,二手电梯未平层禁止乘客打开轿箱门,并及时联系外援;   d、禁止运超大、超重的物品;   e、禁止在运行中打开厅门;   f、工作完毕时,应将二手电梯停在基站并切断,关好厅门。
    电梯安全关系千家万户,与人们日常生活息息相关。保障电梯安全,亟须完善管理。建议:   每天检查要成常态   市民伍林莉认为,作为小区电梯的使用单位,物业公司应该养成每天检查电梯的好习惯,彻底消除电梯使用中存在的小毛病,电梯才能一直让居民坐得放心安心。   "只有定期体检常态化,才能防患于未然。"伍林莉说,电梯每天使用的频次较高,一段时间下来会有或大或小的损耗,可能会受到未知的损害,物业公司定期邀请专业维保人员对小区所有电梯进行专业规范的体检,才能有效排除潜在安全隐患,不给电梯事故留下可乘之机。
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  • 二手电梯故障应对法   二手电梯回收发生故障时,应首先切断二手电梯电源。为了使二手电梯尽快重新运行,二手电梯管理员要把故障情况及时、详细的报告给专业维修人员。   简单故障诊断法   管理员可以排除一些简单的故障。   1、关不上二手电梯门时,检查开关盒内的开关设定位置是否正常。   2、二手电梯门不能完全关上时,检查门槛槽内有无故障物。   3、检查二手电梯是否有人为阻碍,例如杂物阻止门的关闭,轿厢门的安全触板被强行动作等。
    乘客被关在轿厢内时   1、打电话告诉维修人员。管理员应尽最大努力消除乘客的紧张情绪;与乘客通电话,直到维修人员赶来现场;告诉乘客轿厢内很安全,不要试图自行逃出轿厢。   2、切勿尝试强行释放乘客。   3、若确有已受过培训的二手电梯管理人员,在确保安全的情况下按“困人救援法”救出被困乘客。
    二手电梯困人救援的安全管理   规范二手电梯困人救援工作,以确保乘客的安全是二手电梯困人救援管理工作的目的,凡遇故障,司梯人员应首先通知二手电梯维修人员和管理人员,如二手电梯维修人员和管理人员5分钟仍未到场,工程部经过训练的救援人员可根据不同情况,设法先行释放被困乘客。   1、援救程序:   1)、告知被困人员,等待救援   当发生二手电梯困人事故时,二手电梯管理员或援救人员通过对讲机或喊话与被困人员取得联系,务必使其保持镇静,静心等待救援人员的援救。被困人员不可将身体任何部位伸出轿箱外。如果轿箱属于半开闭状态,二手电梯管理员应设法将厢门完全关闭。
    完善应急救援机制   市民伍林莉近期也在关注水岸阳光小区电梯事件,当了解到该小区无证保安拿三角钥匙违规施救,导致被围困近三小时的业主爬出电梯轿厢时掉落电梯井道身亡。她说,当时如果有专业的电梯管理人员前去救援,这场电梯坠亡悲剧或许可以避免。   因此,她建议,物业公司应该建立完善的应急救援预案,并且确保电梯有持证专人负责管理,当电梯困人时,能及时接收到相关警报消息,并立刻启动应急方案前往救援。同时,物业公司在平时应该每隔一段时间开展应急救援的演练,让预案在发生事故时能够真正起到作用。
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  • 二手电梯故障应对法   二手电梯回收发生故障时,应首先切断二手电梯电源。为了使二手电梯尽快重新运行,二手电梯管理员要把故障情况及时、详细的报告给专业维修人员。   简单故障诊断法   管理员可以排除一些简单的故障。   1、关不上二手电梯门时,检查开关盒内的开关设定位置是否正常。   2、二手电梯门不能完全关上时,检查门槛槽内有无故障物。   3、检查二手电梯是否有人为阻碍,例如杂物阻止门的关闭,轿厢门的安全触板被强行动作等。
    乘客被关在轿厢内时   1、打电话告诉维修人员。管理员应尽最大努力消除乘客的紧张情绪;与乘客通电话,直到维修人员赶来现场;告诉乘客轿厢内很安全,不要试图自行逃出轿厢。   2、切勿尝试强行释放乘客。   3、若确有已受过培训的二手电梯管理人员,在确保安全的情况下按“困人救援法”救出被困乘客。
    二手电梯司梯人员操作安全管理   为了确保二手电梯的安全运行,司梯人员均持证上岗。并制定了相应的司梯人员安全操作守则:   1) 保证二手电梯正常运行,提高服务质量,防止发生事故;   2) 要求司机坚持正常出勤,不得擅离岗位;   3) 二手电梯不带病运行、不超载运行;   4) 操作时不吸烟、不闲谈等;   5) 执行司机操作规程:   a、每次开启厅门进入轿箱内,必须作试运行,确定正常时才能载人;   b、二手电梯运行中发生故障,立即按停止按钮和警铃。并及时要求修理;   c、遇停电时,二手电梯未平层禁止乘客打开轿箱门,并及时联系外援;   d、禁止运超大、超重的物品;   e、禁止在运行中打开厅门;   f、工作完毕时,应将二手电梯停在基站并切断,关好厅门。
    北京京安电梯回收公司,孙先生主要从事面 北京、河北、山东济南,长期拆除各种型号二手电梯。主营北京旧电梯回收,北京报废电梯回收、北京拆除扶梯、北京货梯回收、北京客梯回收、自动人行道、观光梯等各种旧电梯回收拆除   我公司电梯拆除有多年的施工经验,能配合销售和安装各种单位,与多家电梯公司长期合作   长期对外【拆除】各种型号的旧电梯(客梯货梯扶梯及人行道)安全可靠,令承揽电梯拆除加工业务,交活迅速,随叫随到,免费拆除,欢迎各界人事光临惠顾!
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  • 二手电梯故障应对法   二手电梯回收发生故障时,应首先切断二手电梯电源。为了使二手电梯尽快重新运行,二手电梯管理员要把故障情况及时、详细的报告给专业维修人员。   简单故障诊断法   管理员可以排除一些简单的故障。   1、关不上二手电梯门时,检查开关盒内的开关设定位置是否正常。   2、二手电梯门不能完全关上时,检查门槛槽内有无故障物。   3、检查二手电梯是否有人为阻碍,例如杂物阻止门的关闭,轿厢门的安全触板被强行动作等。
    乘客被关在轿厢内时   1、打电话告诉维修人员。管理员应尽最大努力消除乘客的紧张情绪;与乘客通电话,直到维修人员赶来现场;告诉乘客轿厢内很安全,不要试图自行逃出轿厢。   2、切勿尝试强行释放乘客。   3、若确有已受过培训的二手电梯管理人员,在确保安全的情况下按“困人救援法”救出被困乘客。
    改造工程的施工   在改造工程时,对早年出厂的老梯,凡不符合GB7588-1995标准的部分均应列入改造项目;电梯的改造工程主要分电气和机械两部分,而两者又融为一体,不可分割。   (1)电气部分 工程人员仔细查阅电梯控制屏的随机文件。包括电气原理图、电器代号说明、控制屏用户手册和井道敷设图。在器件和材料选用方面,应选用质量较高的限位开关、传感器和电缆;配用发光二极管式的轿内操纵箱、层楼显示器、呼梯盒;整理或更换井道敷线,并按井道敷设图接线,且接线要牢靠、敷线要整齐,各线号要标识清晰。   (2)门机系统 可根据具体情况改造。若门机系统情况很差,可以更换新的可靠的门机系统及各层厅门;若门机系统情况较好,可以整修和更换门机部件来修复门机系统。对于要求较高的用户,可把门机驱动部分改装为直流调速或变频调速驱动的门机系统,这样可解决有些门机系统低速力矩不足的现象及大大降低开关门的噪音。   (3)曳引机部分 此部分是电梯乘坐舒适感的关键部件,尤其在调速电梯中,曳引机的好坏将直接影响到电梯的垂直振动性能指标。因此曳引机须整修,甚至更换。   (4)其它部分导轨的矫正、限速器的校验、易损件的更换等都应按有关标准进行施工。
    电梯安全关系千家万户,与人们日常生活息息相关。保障电梯安全,亟须完善管理。建议:   每天检查要成常态   市民伍林莉认为,作为小区电梯的使用单位,物业公司应该养成每天检查电梯的好习惯,彻底消除电梯使用中存在的小毛病,电梯才能一直让居民坐得放心安心。   "只有定期体检常态化,才能防患于未然。"伍林莉说,电梯每天使用的频次较高,一段时间下来会有或大或小的损耗,可能会受到未知的损害,物业公司定期邀请专业维保人员对小区所有电梯进行专业规范的体检,才能有效排除潜在安全隐患,不给电梯事故留下可乘之机。
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  • 二手电梯故障应对法   二手电梯回收发生故障时,应首先切断二手电梯电源。为了使二手电梯尽快重新运行,二手电梯管理员要把故障情况及时、详细的报告给专业维修人员。   简单故障诊断法   管理员可以排除一些简单的故障。   1、关不上二手电梯门时,检查开关盒内的开关设定位置是否正常。   2、二手电梯门不能完全关上时,检查门槛槽内有无故障物。   3、检查二手电梯是否有人为阻碍,例如杂物阻止门的关闭,轿厢门的安全触板被强行动作等。
    乘客被关在轿厢内时   1、打电话告诉维修人员。管理员应尽最大努力消除乘客的紧张情绪;与乘客通电话,直到维修人员赶来现场;告诉乘客轿厢内很安全,不要试图自行逃出轿厢。   2、切勿尝试强行释放乘客。   3、若确有已受过培训的二手电梯管理人员,在确保安全的情况下按“困人救援法”救出被困乘客。
    改造工程的施工   在改造工程时,对早年出厂的老梯,凡不符合GB7588-1995标准的部分均应列入改造项目;电梯的改造工程主要分电气和机械两部分,而两者又融为一体,不可分割。   (1)电气部分 工程人员仔细查阅电梯控制屏的随机文件。包括电气原理图、电器代号说明、控制屏用户手册和井道敷设图。在器件和材料选用方面,应选用质量较高的限位开关、传感器和电缆;配用发光二极管式的轿内操纵箱、层楼显示器、呼梯盒;整理或更换井道敷线,并按井道敷设图接线,且接线要牢靠、敷线要整齐,各线号要标识清晰。   (2)门机系统 可根据具体情况改造。若门机系统情况很差,可以更换新的可靠的门机系统及各层厅门;若门机系统情况较好,可以整修和更换门机部件来修复门机系统。对于要求较高的用户,可把门机驱动部分改装为直流调速或变频调速驱动的门机系统,这样可解决有些门机系统低速力矩不足的现象及大大降低开关门的噪音。   (3)曳引机部分 此部分是电梯乘坐舒适感的关键部件,尤其在调速电梯中,曳引机的好坏将直接影响到电梯的垂直振动性能指标。因此曳引机须整修,甚至更换。   (4)其它部分导轨的矫正、限速器的校验、易损件的更换等都应按有关标准进行施工。
    养成文明乘坐习惯   市民王翔乘电梯不时会看到一些人的"电梯陋习":习惯拿着手机不停地刷刷刷,在进出电梯的时候还是盯着手机屏幕;在电梯门即将关闭的一刹那,突然伸出了一只手或者一只脚;遇到超载时不下电梯等。    王翔说,有这些"乘电梯陋习"的市民,为了自身和他人的安全,应该彻底摒弃这些坏习惯,树立文明乘坐电梯的自觉意识。他向电梯工程师朋友了解到,电梯有 两层门,除了外面的一层厅门,里面还有一层轿厢门。如果电梯厅门一打开看都不看就迈脚,一旦轿厢没有同步到达,将可能直接导致乘坐者掉入电梯井而丧命;如 果遇到超载还赖着不走,极有可能导致电梯故障的发生。
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  • 二手电梯故障应对法   二手电梯回收发生故障时,应首先切断二手电梯电源。为了使二手电梯尽快重新运行,二手电梯管理员要把故障情况及时、详细的报告给专业维修人员。   简单故障诊断法   管理员可以排除一些简单的故障。   1、关不上二手电梯门时,检查开关盒内的开关设定位置是否正常。   2、二手电梯门不能完全关上时,检查门槛槽内有无故障物。   3、检查二手电梯是否有人为阻碍,例如杂物阻止门的关闭,轿厢门的安全触板被强行动作等。
    乘客被关在轿厢内时   1、打电话告诉维修人员。管理员应尽最大努力消除乘客的紧张情绪;与乘客通电话,直到维修人员赶来现场;告诉乘客轿厢内很安全,不要试图自行逃出轿厢。   2、切勿尝试强行释放乘客。   3、若确有已受过培训的二手电梯管理人员,在确保安全的情况下按“困人救援法”救出被困乘客。
    谨防事故   1、停电时。告诉乘客停电的实际情况,劝乘客不要试图逃出轿厢(轿厢内辅助照明灯会自动照亮),电源恢复接通后,只要按轿厢内或门厅的楼层按钮,轿厢就会起动。   2、发生水灾时。应当停用二手电梯,并采取行动阻截水流入二手电梯。二手电梯再运行前,要先联络二手电梯维修员来进行检查。   3、发生火灾时。指引所有乘客离开二手电梯到安全地方。确认轿厢内无人后,切断二手电梯的电源开关。火灾时,除消防人员执行援救任务外其他人员不许使用二手电梯逃难。
    电梯安全关系千家万户,与人们日常生活息息相关。保障电梯安全,亟须完善管理。建议:   每天检查要成常态   市民伍林莉认为,作为小区电梯的使用单位,物业公司应该养成每天检查电梯的好习惯,彻底消除电梯使用中存在的小毛病,电梯才能一直让居民坐得放心安心。   "只有定期体检常态化,才能防患于未然。"伍林莉说,电梯每天使用的频次较高,一段时间下来会有或大或小的损耗,可能会受到未知的损害,物业公司定期邀请专业维保人员对小区所有电梯进行专业规范的体检,才能有效排除潜在安全隐患,不给电梯事故留下可乘之机。
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  • 二手电梯故障应对法   二手电梯回收发生故障时,应首先切断二手电梯电源。为了使二手电梯尽快重新运行,二手电梯管理员要把故障情况及时、详细的报告给专业维修人员。   简单故障诊断法   管理员可以排除一些简单的故障。   1、关不上二手电梯门时,检查开关盒内的开关设定位置是否正常。   2、二手电梯门不能完全关上时,检查门槛槽内有无故障物。   3、检查二手电梯是否有人为阻碍,例如杂物阻止门的关闭,轿厢门的安全触板被强行动作等。
    乘客被关在轿厢内时   1、打电话告诉维修人员。管理员应尽最大努力消除乘客的紧张情绪;与乘客通电话,直到维修人员赶来现场;告诉乘客轿厢内很安全,不要试图自行逃出轿厢。   2、切勿尝试强行释放乘客。   3、若确有已受过培训的二手电梯管理人员,在确保安全的情况下按“困人救援法”救出被困乘客。
    养成文明乘坐习惯   市民王翔乘电梯不时会看到一些人的"电梯陋习":习惯拿着手机不停地刷刷刷,在进出电梯的时候还是盯着手机屏幕;在电梯门即将关闭的一刹那,突然伸出了一只手或者一只脚;遇到超载时不下电梯等。    王翔说,有这些"乘电梯陋习"的市民,为了自身和他人的安全,应该彻底摒弃这些坏习惯,树立文明乘坐电梯的自觉意识。他向电梯工程师朋友了解到,电梯有 两层门,除了外面的一层厅门,里面还有一层轿厢门。如果电梯厅门一打开看都不看就迈脚,一旦轿厢没有同步到达,将可能直接导致乘坐者掉入电梯井而丧命;如 果遇到超载还赖着不走,极有可能导致电梯故障的发生。
    根据国务院《特种设备安全监察条例》电梯已定为高能耗特种设备。随着经济发展,近年来电梯的数量飞速增长,其所需电能的消耗也在快速递增。当今,世界各国都在大力发展低碳经济,保护环境、节能降耗已是全球各国能源发展的方向。降低电梯能耗不仅能降低电梯的运营成本,还能减少空气中二氧化碳的排放以利改善周围的环境。由此,不能不引起对电梯能耗标准的高度关注。
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  • 二手电梯故障应对法   二手电梯回收发生故障时,应首先切断二手电梯电源。为了使二手电梯尽快重新运行,二手电梯管理员要把故障情况及时、详细的报告给专业维修人员。   简单故障诊断法   管理员可以排除一些简单的故障。   1、关不上二手电梯门时,检查开关盒内的开关设定位置是否正常。   2、二手电梯门不能完全关上时,检查门槛槽内有无故障物。   3、检查二手电梯是否有人为阻碍,例如杂物阻止门的关闭,轿厢门的安全触板被强行动作等。
    乘客被关在轿厢内时   1、打电话告诉维修人员。管理员应尽最大努力消除乘客的紧张情绪;与乘客通电话,直到维修人员赶来现场;告诉乘客轿厢内很安全,不要试图自行逃出轿厢。   2、切勿尝试强行释放乘客。   3、若确有已受过培训的二手电梯管理人员,在确保安全的情况下按“困人救援法”救出被困乘客。
    电梯控制屏的设计和制造   二手电梯电梯控制屏的设计和制造是电梯改造质量的重要环节。电梯控制屏按拖动方式可分为4类:双速、交流调压调速(ACVV)、交流变压变频调速(VVVF)和直流调压调速;接控制器又可分为可编程(PLC)控制和微机系统控制2类。 下面着重谈谈PLC+VVVF控制屏的设计。当今设计控制屏已不是按照老梯的继电器式的逻辑控制关系,仅符合GB7588标准就算设计完毕。当然,设计控制屏符合GB7588是众多控制屏设计者的基本出发点;而1台良好的控制屏应该是结构简单、可靠性高、调试和维修方便、具有多种保护功能和自学习、自诊断、故障检测等功能,以及随机文件齐全。
    根据国务院《特种设备安全监察条例》电梯已定为高能耗特种设备。随着经济发展,近年来电梯的数量飞速增长,其所需电能的消耗也在快速递增。当今,世界各国都在大力发展低碳经济,保护环境、节能降耗已是全球各国能源发展的方向。降低电梯能耗不仅能降低电梯的运营成本,还能减少空气中二氧化碳的排放以利改善周围的环境。由此,不能不引起对电梯能耗标准的高度关注。
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    乘客被关在轿厢内时   1、打电话告诉维修人员。管理员应尽最大努力消除乘客的紧张情绪;与乘客通电话,直到维修人员赶来现场;告诉乘客轿厢内很安全,不要试图自行逃出轿厢。   2、切勿尝试强行释放乘客。   3、若确有已受过培训的二手电梯管理人员,在确保安全的情况下按“困人救援法”救出被困乘客。
    电梯控制屏的设计和制造   二手电梯电梯控制屏的设计和制造是电梯改造质量的重要环节。电梯控制屏按拖动方式可分为4类:双速、交流调压调速(ACVV)、交流变压变频调速(VVVF)和直流调压调速;接控制器又可分为可编程(PLC)控制和微机系统控制2类。 下面着重谈谈PLC+VVVF控制屏的设计。当今设计控制屏已不是按照老梯的继电器式的逻辑控制关系,仅符合GB7588标准就算设计完毕。当然,设计控制屏符合GB7588是众多控制屏设计者的基本出发点;而1台良好的控制屏应该是结构简单、可靠性高、调试和维修方便、具有多种保护功能和自学习、自诊断、故障检测等功能,以及随机文件齐全。
    电梯节能主要指:减少电梯运行中能量传输过程的消耗,特别待机状态下的能量消耗及提高电梯的运行效率;电梯环保主要指:降低电梯运行中排放有害物质对周围环境的污浊。 早在2004年,财政部、国家发展改革委联合制定了《节能产品政府采购实施意见》;党十七大会议明确指出:建设资源节约型社会是我国的基本国策;《中华人民共和国节约能源法》规定:对高能耗特种设备应实行节能审查和监管;国家质检总局也明确指出:特种设备安全监察要与节能监管相结合。但是现行的电梯标准和安全技术法规,只对电梯的技术要求与检测检验方法提出了明确要求。至今,我国尚未出台有关电梯能源利用效率的检测方法和评价方面的标准。由于没有针对电梯能源效率或能耗指标评价的标准,电梯能效审查与监管工作难以科学开展,同样在电梯招标中,对电梯节能环保项目的评估也无法可依、无据可查。
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  • 二手电梯故障应对法   二手电梯回收发生故障时,应首先切断二手电梯电源。为了使二手电梯尽快重新运行,二手电梯管理员要把故障情况及时、详细的报告给专业维修人员。   简单故障诊断法   管理员可以排除一些简单的故障。   1、关不上二手电梯门时,检查开关盒内的开关设定位置是否正常。   2、二手电梯门不能完全关上时,检查门槛槽内有无故障物。   3、检查二手电梯是否有人为阻碍,例如杂物阻止门的关闭,轿厢门的安全触板被强行动作等。
    乘客被关在轿厢内时   1、打电话告诉维修人员。管理员应尽最大努力消除乘客的紧张情绪;与乘客通电话,直到维修人员赶来现场;告诉乘客轿厢内很安全,不要试图自行逃出轿厢。   2、切勿尝试强行释放乘客。   3、若确有已受过培训的二手电梯管理人员,在确保安全的情况下按“困人救援法”救出被困乘客。
    电梯控制屏的设计和制造   二手电梯电梯控制屏的设计和制造是电梯改造质量的重要环节。电梯控制屏按拖动方式可分为4类:双速、交流调压调速(ACVV)、交流变压变频调速(VVVF)和直流调压调速;接控制器又可分为可编程(PLC)控制和微机系统控制2类。 下面着重谈谈PLC+VVVF控制屏的设计。当今设计控制屏已不是按照老梯的继电器式的逻辑控制关系,仅符合GB7588标准就算设计完毕。当然,设计控制屏符合GB7588是众多控制屏设计者的基本出发点;而1台良好的控制屏应该是结构简单、可靠性高、调试和维修方便、具有多种保护功能和自学习、自诊断、故障检测等功能,以及随机文件齐全。
    电梯运行安全装置可靠性检查 (1)厅门门锁作用是否可靠; (2)轿、厅门电气限位联锁作用是否可靠; (3)轿内急停按钮或安全开关作用是否可靠 ; (4)安全钳限位开关作用是否可靠; (5)安全窗开关作用是否正确; (6)轿顶操纵箱、操纵开关作用是否正确可靠 。
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  • 二手电梯故障应对法   二手电梯回收发生故障时,应首先切断二手电梯电源。为了使二手电梯尽快重新运行,二手电梯管理员要把故障情况及时、详细的报告给专业维修人员。   简单故障诊断法   管理员可以排除一些简单的故障。   1、关不上二手电梯门时,检查开关盒内的开关设定位置是否正常。   2、二手电梯门不能完全关上时,检查门槛槽内有无故障物。   3、检查二手电梯是否有人为阻碍,例如杂物阻止门的关闭,轿厢门的安全触板被强行动作等。
    乘客被关在轿厢内时   1、打电话告诉维修人员。管理员应尽最大努力消除乘客的紧张情绪;与乘客通电话,直到维修人员赶来现场;告诉乘客轿厢内很安全,不要试图自行逃出轿厢。   2、切勿尝试强行释放乘客。   3、若确有已受过培训的二手电梯管理人员,在确保安全的情况下按“困人救援法”救出被困乘客。
    二手电梯设备管理主要包括二手电梯设备的安全管理、运行管理、维修管理等内容。二手电梯设备的安全管理主要包括:二手电梯使用安全教育、安全措施,二手电梯困人的援救管理等。二手电梯设备的安全管理好坏直接影响二手电梯管理人员和二手电梯司乘人员的安危,所以二手电梯设备的安全管理居物业管理的首要地位。二手电梯的运行管理主要包括:规范二手电梯的日常管理工作,以保证二手电梯设备的正常运行。
    加强对乘梯人员的安全管理   制定二手电梯乘梯人员安全使用乘梯的警示牌,悬挂于乘客经过的显眼位置。敬告乘梯人员安全使用二手电梯的常识。乘梯须知应做到言简意赅。警示牌要显而易见。乘梯须知内容是:   a、 用手按钮,严禁撞击   b、 不许吸烟,勿*厢门   c、 运行之时,挤门危险   d、 危险物品,禁止进梯   e、 保持清洁,勿吐勿丢   f、 若遇危险,请按警铃   g、 超载铃响,后进退出   h、 儿童乘梯,成人携带   i、 楼内火灾,切勿乘梯
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  • 二手电梯故障应对法   二手电梯回收发生故障时,应首先切断二手电梯电源。为了使二手电梯尽快重新运行,二手电梯管理员要把故障情况及时、详细的报告给专业维修人员。   简单故障诊断法   管理员可以排除一些简单的故障。   1、关不上二手电梯门时,检查开关盒内的开关设定位置是否正常。   2、二手电梯门不能完全关上时,检查门槛槽内有无故障物。   3、检查二手电梯是否有人为阻碍,例如杂物阻止门的关闭,轿厢门的安全触板被强行动作等。
    乘客被关在轿厢内时   1、打电话告诉维修人员。管理员应尽最大努力消除乘客的紧张情绪;与乘客通电话,直到维修人员赶来现场;告诉乘客轿厢内很安全,不要试图自行逃出轿厢。   2、切勿尝试强行释放乘客。   3、若确有已受过培训的二手电梯管理人员,在确保安全的情况下按“困人救援法”救出被困乘客。
    二手电梯设备管理主要包括二手电梯设备的安全管理、运行管理、维修管理等内容。二手电梯设备的安全管理主要包括:二手电梯使用安全教育、安全措施,二手电梯困人的援救管理等。二手电梯设备的安全管理好坏直接影响二手电梯管理人员和二手电梯司乘人员的安危,所以二手电梯设备的安全管理居物业管理的首要地位。二手电梯的运行管理主要包括:规范二手电梯的日常管理工作,以保证二手电梯设备的正常运行。
    养成文明乘坐习惯   市民王翔乘电梯不时会看到一些人的"电梯陋习":习惯拿着手机不停地刷刷刷,在进出电梯的时候还是盯着手机屏幕;在电梯门即将关闭的一刹那,突然伸出了一只手或者一只脚;遇到超载时不下电梯等。    王翔说,有这些"乘电梯陋习"的市民,为了自身和他人的安全,应该彻底摒弃这些坏习惯,树立文明乘坐电梯的自觉意识。他向电梯工程师朋友了解到,电梯有 两层门,除了外面的一层厅门,里面还有一层轿厢门。如果电梯厅门一打开看都不看就迈脚,一旦轿厢没有同步到达,将可能直接导致乘坐者掉入电梯井而丧命;如 果遇到超载还赖着不走,极有可能导致电梯故障的发生。
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  • 二手电梯故障应对法   二手电梯回收发生故障时,应首先切断二手电梯电源。为了使二手电梯尽快重新运行,二手电梯管理员要把故障情况及时、详细的报告给专业维修人员。   简单故障诊断法   管理员可以排除一些简单的故障。   1、关不上二手电梯门时,检查开关盒内的开关设定位置是否正常。   2、二手电梯门不能完全关上时,检查门槛槽内有无故障物。   3、检查二手电梯是否有人为阻碍,例如杂物阻止门的关闭,轿厢门的安全触板被强行动作等。
    乘客被关在轿厢内时   1、打电话告诉维修人员。管理员应尽最大努力消除乘客的紧张情绪;与乘客通电话,直到维修人员赶来现场;告诉乘客轿厢内很安全,不要试图自行逃出轿厢。   2、切勿尝试强行释放乘客。   3、若确有已受过培训的二手电梯管理人员,在确保安全的情况下按“困人救援法”救出被困乘客。
    改造工程的施工   在改造工程时,对早年出厂的老梯,凡不符合GB7588-1995标准的部分均应列入改造项目;电梯的改造工程主要分电气和机械两部分,而两者又融为一体,不可分割。   (1)电气部分 工程人员仔细查阅电梯控制屏的随机文件。包括电气原理图、电器代号说明、控制屏用户手册和井道敷设图。在器件和材料选用方面,应选用质量较高的限位开关、传感器和电缆;配用发光二极管式的轿内操纵箱、层楼显示器、呼梯盒;整理或更换井道敷线,并按井道敷设图接线,且接线要牢靠、敷线要整齐,各线号要标识清晰。   (2)门机系统 可根据具体情况改造。若门机系统情况很差,可以更换新的可靠的门机系统及各层厅门;若门机系统情况较好,可以整修和更换门机部件来修复门机系统。对于要求较高的用户,可把门机驱动部分改装为直流调速或变频调速驱动的门机系统,这样可解决有些门机系统低速力矩不足的现象及大大降低开关门的噪音。   (3)曳引机部分 此部分是电梯乘坐舒适感的关键部件,尤其在调速电梯中,曳引机的好坏将直接影响到电梯的垂直振动性能指标。因此曳引机须整修,甚至更换。   (4)其它部分导轨的矫正、限速器的校验、易损件的更换等都应按有关标准进行施工。
    电梯节能主要指:减少电梯运行中能量传输过程的消耗,特别待机状态下的能量消耗及提高电梯的运行效率;电梯环保主要指:降低电梯运行中排放有害物质对周围环境的污浊。 早在2004年,财政部、国家发展改革委联合制定了《节能产品政府采购实施意见》;党十七大会议明确指出:建设资源节约型社会是我国的基本国策;《中华人民共和国节约能源法》规定:对高能耗特种设备应实行节能审查和监管;国家质检总局也明确指出:特种设备安全监察要与节能监管相结合。但是现行的电梯标准和安全技术法规,只对电梯的技术要求与检测检验方法提出了明确要求。至今,我国尚未出台有关电梯能源利用效率的检测方法和评价方面的标准。由于没有针对电梯能源效率或能耗指标评价的标准,电梯能效审查与监管工作难以科学开展,同样在电梯招标中,对电梯节能环保项目的评估也无法可依、无据可查。
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  • 二手电梯故障应对法   二手电梯回收发生故障时,应首先切断二手电梯电源。为了使二手电梯尽快重新运行,二手电梯管理员要把故障情况及时、详细的报告给专业维修人员。   简单故障诊断法   管理员可以排除一些简单的故障。   1、关不上二手电梯门时,检查开关盒内的开关设定位置是否正常。   2、二手电梯门不能完全关上时,检查门槛槽内有无故障物。   3、检查二手电梯是否有人为阻碍,例如杂物阻止门的关闭,轿厢门的安全触板被强行动作等。
    乘客被关在轿厢内时   1、打电话告诉维修人员。管理员应尽最大努力消除乘客的紧张情绪;与乘客通电话,直到维修人员赶来现场;告诉乘客轿厢内很安全,不要试图自行逃出轿厢。   2、切勿尝试强行释放乘客。   3、若确有已受过培训的二手电梯管理人员,在确保安全的情况下按“困人救援法”救出被困乘客。
    改造工程的施工   在改造工程时,对早年出厂的老梯,凡不符合GB7588-1995标准的部分均应列入改造项目;电梯的改造工程主要分电气和机械两部分,而两者又融为一体,不可分割。   (1)电气部分 工程人员仔细查阅电梯控制屏的随机文件。包括电气原理图、电器代号说明、控制屏用户手册和井道敷设图。在器件和材料选用方面,应选用质量较高的限位开关、传感器和电缆;配用发光二极管式的轿内操纵箱、层楼显示器、呼梯盒;整理或更换井道敷线,并按井道敷设图接线,且接线要牢靠、敷线要整齐,各线号要标识清晰。   (2)门机系统 可根据具体情况改造。若门机系统情况很差,可以更换新的可靠的门机系统及各层厅门;若门机系统情况较好,可以整修和更换门机部件来修复门机系统。对于要求较高的用户,可把门机驱动部分改装为直流调速或变频调速驱动的门机系统,这样可解决有些门机系统低速力矩不足的现象及大大降低开关门的噪音。   (3)曳引机部分 此部分是电梯乘坐舒适感的关键部件,尤其在调速电梯中,曳引机的好坏将直接影响到电梯的垂直振动性能指标。因此曳引机须整修,甚至更换。   (4)其它部分导轨的矫正、限速器的校验、易损件的更换等都应按有关标准进行施工。
    根据国务院《特种设备安全监察条例》电梯已定为高能耗特种设备。随着经济发展,近年来电梯的数量飞速增长,其所需电能的消耗也在快速递增。当今,世界各国都在大力发展低碳经济,保护环境、节能降耗已是全球各国能源发展的方向。降低电梯能耗不仅能降低电梯的运营成本,还能减少空气中二氧化碳的排放以利改善周围的环境。由此,不能不引起对电梯能耗标准的高度关注。
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  • 二手电梯故障应对法   二手电梯回收发生故障时,应首先切断二手电梯电源。为了使二手电梯尽快重新运行,二手电梯管理员要把故障情况及时、详细的报告给专业维修人员。   简单故障诊断法   管理员可以排除一些简单的故障。   1、关不上二手电梯门时,检查开关盒内的开关设定位置是否正常。   2、二手电梯门不能完全关上时,检查门槛槽内有无故障物。   3、检查二手电梯是否有人为阻碍,例如杂物阻止门的关闭,轿厢门的安全触板被强行动作等。
    乘客被关在轿厢内时   1、打电话告诉维修人员。管理员应尽最大努力消除乘客的紧张情绪;与乘客通电话,直到维修人员赶来现场;告诉乘客轿厢内很安全,不要试图自行逃出轿厢。   2、切勿尝试强行释放乘客。   3、若确有已受过培训的二手电梯管理人员,在确保安全的情况下按“困人救援法”救出被困乘客。
    二手电梯司梯人员操作安全管理   为了确保二手电梯的安全运行,司梯人员均持证上岗。并制定了相应的司梯人员安全操作守则:   1) 保证二手电梯正常运行,提高服务质量,防止发生事故;   2) 要求司机坚持正常出勤,不得擅离岗位;   3) 二手电梯不带病运行、不超载运行;   4) 操作时不吸烟、不闲谈等;   5) 执行司机操作规程:   a、每次开启厅门进入轿箱内,必须作试运行,确定正常时才能载人;   b、二手电梯运行中发生故障,立即按停止按钮和警铃。并及时要求修理;   c、遇停电时,二手电梯未平层禁止乘客打开轿箱门,并及时联系外援;   d、禁止运超大、超重的物品;   e、禁止在运行中打开厅门;   f、工作完毕时,应将二手电梯停在基站并切断,关好厅门。
    电梯节能主要指:减少电梯运行中能量传输过程的消耗,特别待机状态下的能量消耗及提高电梯的运行效率;电梯环保主要指:降低电梯运行中排放有害物质对周围环境的污浊。 早在2004年,财政部、国家发展改革委联合制定了《节能产品政府采购实施意见》;党十七大会议明确指出:建设资源节约型社会是我国的基本国策;《中华人民共和国节约能源法》规定:对高能耗特种设备应实行节能审查和监管;国家质检总局也明确指出:特种设备安全监察要与节能监管相结合。但是现行的电梯标准和安全技术法规,只对电梯的技术要求与检测检验方法提出了明确要求。至今,我国尚未出台有关电梯能源利用效率的检测方法和评价方面的标准。由于没有针对电梯能源效率或能耗指标评价的标准,电梯能效审查与监管工作难以科学开展,同样在电梯招标中,对电梯节能环保项目的评估也无法可依、无据可查。
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  • 二手电梯故障应对法   二手电梯回收发生故障时,应首先切断二手电梯电源。为了使二手电梯尽快重新运行,二手电梯管理员要把故障情况及时、详细的报告给专业维修人员。   简单故障诊断法   管理员可以排除一些简单的故障。   1、关不上二手电梯门时,检查开关盒内的开关设定位置是否正常。   2、二手电梯门不能完全关上时,检查门槛槽内有无故障物。   3、检查二手电梯是否有人为阻碍,例如杂物阻止门的关闭,轿厢门的安全触板被强行动作等。
    乘客被关在轿厢内时   1、打电话告诉维修人员。管理员应尽最大努力消除乘客的紧张情绪;与乘客通电话,直到维修人员赶来现场;告诉乘客轿厢内很安全,不要试图自行逃出轿厢。   2、切勿尝试强行释放乘客。   3、若确有已受过培训的二手电梯管理人员,在确保安全的情况下按“困人救援法”救出被困乘客。
    二手电梯设备管理主要包括二手电梯设备的安全管理、运行管理、维修管理等内容。二手电梯设备的安全管理主要包括:二手电梯使用安全教育、安全措施,二手电梯困人的援救管理等。二手电梯设备的安全管理好坏直接影响二手电梯管理人员和二手电梯司乘人员的安危,所以二手电梯设备的安全管理居物业管理的首要地位。二手电梯的运行管理主要包括:规范二手电梯的日常管理工作,以保证二手电梯设备的正常运行。
    电梯节能主要指:减少电梯运行中能量传输过程的消耗,特别待机状态下的能量消耗及提高电梯的运行效率;电梯环保主要指:降低电梯运行中排放有害物质对周围环境的污浊。 早在2004年,财政部、国家发展改革委联合制定了《节能产品政府采购实施意见》;党十七大会议明确指出:建设资源节约型社会是我国的基本国策;《中华人民共和国节约能源法》规定:对高能耗特种设备应实行节能审查和监管;国家质检总局也明确指出:特种设备安全监察要与节能监管相结合。但是现行的电梯标准和安全技术法规,只对电梯的技术要求与检测检验方法提出了明确要求。至今,我国尚未出台有关电梯能源利用效率的检测方法和评价方面的标准。由于没有针对电梯能源效率或能耗指标评价的标准,电梯能效审查与监管工作难以科学开展,同样在电梯招标中,对电梯节能环保项目的评估也无法可依、无据可查。
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  • 二手电梯故障应对法   二手电梯回收发生故障时,应首先切断二手电梯电源。为了使二手电梯尽快重新运行,二手电梯管理员要把故障情况及时、详细的报告给专业维修人员。   简单故障诊断法   管理员可以排除一些简单的故障。   1、关不上二手电梯门时,检查开关盒内的开关设定位置是否正常。   2、二手电梯门不能完全关上时,检查门槛槽内有无故障物。   3、检查二手电梯是否有人为阻碍,例如杂物阻止门的关闭,轿厢门的安全触板被强行动作等。
    乘客被关在轿厢内时   1、打电话告诉维修人员。管理员应尽最大努力消除乘客的紧张情绪;与乘客通电话,直到维修人员赶来现场;告诉乘客轿厢内很安全,不要试图自行逃出轿厢。   2、切勿尝试强行释放乘客。   3、若确有已受过培训的二手电梯管理人员,在确保安全的情况下按“困人救援法”救出被困乘客。
    二手电梯司梯人员操作安全管理   为了确保二手电梯的安全运行,司梯人员均持证上岗。并制定了相应的司梯人员安全操作守则:   1) 保证二手电梯正常运行,提高服务质量,防止发生事故;   2) 要求司机坚持正常出勤,不得擅离岗位;   3) 二手电梯不带病运行、不超载运行;   4) 操作时不吸烟、不闲谈等;   5) 执行司机操作规程:   a、每次开启厅门进入轿箱内,必须作试运行,确定正常时才能载人;   b、二手电梯运行中发生故障,立即按停止按钮和警铃。并及时要求修理;   c、遇停电时,二手电梯未平层禁止乘客打开轿箱门,并及时联系外援;   d、禁止运超大、超重的物品;   e、禁止在运行中打开厅门;   f、工作完毕时,应将二手电梯停在基站并切断,关好厅门。
    电梯控制屏的设计和制造   二手电梯电梯控制屏的设计和制造是电梯改造质量的重要环节。电梯控制屏按拖动方式可分为4类:双速、交流调压调速(ACVV)、交流变压变频调速(VVVF)和直流调压调速;接控制器又可分为可编程(PLC)控制和微机系统控制2类。 下面着重谈谈PLC+VVVF控制屏的设计。当今设计控制屏已不是按照老梯的继电器式的逻辑控制关系,仅符合GB7588标准就算设计完毕。当然,设计控制屏符合GB7588是众多控制屏设计者的基本出发点;而1台良好的控制屏应该是结构简单、可靠性高、调试和维修方便、具有多种保护功能和自学习、自诊断、故障检测等功能,以及随机文件齐全。
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  • 二手电梯故障应对法   二手电梯回收发生故障时,应首先切断二手电梯电源。为了使二手电梯尽快重新运行,二手电梯管理员要把故障情况及时、详细的报告给专业维修人员。   简单故障诊断法   管理员可以排除一些简单的故障。   1、关不上二手电梯门时,检查开关盒内的开关设定位置是否正常。   2、二手电梯门不能完全关上时,检查门槛槽内有无故障物。   3、检查二手电梯是否有人为阻碍,例如杂物阻止门的关闭,轿厢门的安全触板被强行动作等。
    乘客被关在轿厢内时   1、打电话告诉维修人员。管理员应尽最大努力消除乘客的紧张情绪;与乘客通电话,直到维修人员赶来现场;告诉乘客轿厢内很安全,不要试图自行逃出轿厢。   2、切勿尝试强行释放乘客。   3、若确有已受过培训的二手电梯管理人员,在确保安全的情况下按“困人救援法”救出被困乘客。
    二手电梯设备管理主要包括二手电梯设备的安全管理、运行管理、维修管理等内容。二手电梯设备的安全管理主要包括:二手电梯使用安全教育、安全措施,二手电梯困人的援救管理等。二手电梯设备的安全管理好坏直接影响二手电梯管理人员和二手电梯司乘人员的安危,所以二手电梯设备的安全管理居物业管理的首要地位。二手电梯的运行管理主要包括:规范二手电梯的日常管理工作,以保证二手电梯设备的正常运行。
    根据国务院《特种设备安全监察条例》电梯已定为高能耗特种设备。随着经济发展,近年来电梯的数量飞速增长,其所需电能的消耗也在快速递增。当今,世界各国都在大力发展低碳经济,保护环境、节能降耗已是全球各国能源发展的方向。降低电梯能耗不仅能降低电梯的运营成本,还能减少空气中二氧化碳的排放以利改善周围的环境。由此,不能不引起对电梯能耗标准的高度关注。
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  • 二手电梯故障应对法   二手电梯回收发生故障时,应首先切断二手电梯电源。为了使二手电梯尽快重新运行,二手电梯管理员要把故障情况及时、详细的报告给专业维修人员。   简单故障诊断法   管理员可以排除一些简单的故障。   1、关不上二手电梯门时,检查开关盒内的开关设定位置是否正常。   2、二手电梯门不能完全关上时,检查门槛槽内有无故障物。   3、检查二手电梯是否有人为阻碍,例如杂物阻止门的关闭,轿厢门的安全触板被强行动作等。
    乘客被关在轿厢内时   1、打电话告诉维修人员。管理员应尽最大努力消除乘客的紧张情绪;与乘客通电话,直到维修人员赶来现场;告诉乘客轿厢内很安全,不要试图自行逃出轿厢。   2、切勿尝试强行释放乘客。   3、若确有已受过培训的二手电梯管理人员,在确保安全的情况下按“困人救援法”救出被困乘客。
    二手电梯设备管理主要包括二手电梯设备的安全管理、运行管理、维修管理等内容。二手电梯设备的安全管理主要包括:二手电梯使用安全教育、安全措施,二手电梯困人的援救管理等。二手电梯设备的安全管理好坏直接影响二手电梯管理人员和二手电梯司乘人员的安危,所以二手电梯设备的安全管理居物业管理的首要地位。二手电梯的运行管理主要包括:规范二手电梯的日常管理工作,以保证二手电梯设备的正常运行。
    现行电梯招标中,因电梯节能环保相关的国家标准至今尚未出台,目前一般借鉴采用的是德国VDI4707电梯能效标准。该标准是基于2005年瑞士能源效率署在欧洲针对世界八大电梯厂商的33部电梯进行测试评估后,所综合规划评定出来的测试标准,并于2009年3月正式颁布。它与ISO 25745电扶梯能效标准不同,VDI4707标准是一项自愿性质的、只针对直梯的测试标准,而ISO 25745则是从维也纳协议下发展出来的标准,可对协议国下的直梯和扶梯两种电梯进行测试。
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    乘客被关在轿厢内时   1、打电话告诉维修人员。管理员应尽最大努力消除乘客的紧张情绪;与乘客通电话,直到维修人员赶来现场;告诉乘客轿厢内很安全,不要试图自行逃出轿厢。   2、切勿尝试强行释放乘客。   3、若确有已受过培训的二手电梯管理人员,在确保安全的情况下按“困人救援法”救出被困乘客。
    二手电梯司梯人员操作安全管理   为了确保二手电梯的安全运行,司梯人员均持证上岗。并制定了相应的司梯人员安全操作守则:   1) 保证二手电梯正常运行,提高服务质量,防止发生事故;   2) 要求司机坚持正常出勤,不得擅离岗位;   3) 二手电梯不带病运行、不超载运行;   4) 操作时不吸烟、不闲谈等;   5) 执行司机操作规程:   a、每次开启厅门进入轿箱内,必须作试运行,确定正常时才能载人;   b、二手电梯运行中发生故障,立即按停止按钮和警铃。并及时要求修理;   c、遇停电时,二手电梯未平层禁止乘客打开轿箱门,并及时联系外援;   d、禁止运超大、超重的物品;   e、禁止在运行中打开厅门;   f、工作完毕时,应将二手电梯停在基站并切断,关好厅门。
    二手电梯困人救援的安全管理   规范二手电梯困人救援工作,以确保乘客的安全是二手电梯困人救援管理工作的目的,凡遇故障,司梯人员应首先通知二手电梯维修人员和管理人员,如二手电梯维修人员和管理人员5分钟仍未到场,工程部经过训练的救援人员可根据不同情况,设法先行释放被困乘客。   1、援救程序:   1)、告知被困人员,等待救援   当发生二手电梯困人事故时,二手电梯管理员或援救人员通过对讲机或喊话与被困人员取得联系,务必使其保持镇静,静心等待救援人员的援救。被困人员不可将身体任何部位伸出轿箱外。如果轿箱属于半开闭状态,二手电梯管理员应设法将厢门完全关闭。
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    乘客被关在轿厢内时   1、打电话告诉维修人员。管理员应尽最大努力消除乘客的紧张情绪;与乘客通电话,直到维修人员赶来现场;告诉乘客轿厢内很安全,不要试图自行逃出轿厢。   2、切勿尝试强行释放乘客。   3、若确有已受过培训的二手电梯管理人员,在确保安全的情况下按“困人救援法”救出被困乘客。
    二手电梯困人救援的安全管理   规范二手电梯困人救援工作,以确保乘客的安全是二手电梯困人救援管理工作的目的,凡遇故障,司梯人员应首先通知二手电梯维修人员和管理人员,如二手电梯维修人员和管理人员5分钟仍未到场,工程部经过训练的救援人员可根据不同情况,设法先行释放被困乘客。   1、援救程序:   1)、告知被困人员,等待救援   当发生二手电梯困人事故时,二手电梯管理员或援救人员通过对讲机或喊话与被困人员取得联系,务必使其保持镇静,静心等待救援人员的援救。被困人员不可将身体任何部位伸出轿箱外。如果轿箱属于半开闭状态,二手电梯管理员应设法将厢门完全关闭。
    北京京安电梯回收公司,孙先生主要从事面 北京、河北、山东济南,长期拆除各种型号二手电梯。主营北京旧电梯回收,北京报废电梯回收、北京拆除扶梯、北京货梯回收、北京客梯回收、自动人行道、观光梯等各种旧电梯回收拆除   我公司电梯拆除有多年的施工经验,能配合销售和安装各种单位,与多家电梯公司长期合作   长期对外【拆除】各种型号的旧电梯(客梯货梯扶梯及人行道)安全可靠,令承揽电梯拆除加工业务,交活迅速,随叫随到,免费拆除,欢迎各界人事光临惠顾!
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    乘客被关在轿厢内时   1、打电话告诉维修人员。管理员应尽最大努力消除乘客的紧张情绪;与乘客通电话,直到维修人员赶来现场;告诉乘客轿厢内很安全,不要试图自行逃出轿厢。   2、切勿尝试强行释放乘客。   3、若确有已受过培训的二手电梯管理人员,在确保安全的情况下按“困人救援法”救出被困乘客。
    二手电梯设备管理主要包括二手电梯设备的安全管理、运行管理、维修管理等内容。二手电梯设备的安全管理主要包括:二手电梯使用安全教育、安全措施,二手电梯困人的援救管理等。二手电梯设备的安全管理好坏直接影响二手电梯管理人员和二手电梯司乘人员的安危,所以二手电梯设备的安全管理居物业管理的首要地位。二手电梯的运行管理主要包括:规范二手电梯的日常管理工作,以保证二手电梯设备的正常运行。
    明确安全管理主体   市民韩伟说,我市大部分小区没有建立业主委员会,现实中经常曝出一些物业公司不负责任甚至损害业主合法权益的现象,假如此时小区发生了电梯事故,那没有业委会、没有业主组织怎么去推动这个事情的有效处理?许多案例说明,只靠单个的业主是不可能的。   "即使因为电梯事故辞退了物业,换新物业公司,可能还是会导致电梯事故的历史重演。"韩伟认为,当包括电梯故障事故等小区公共问题产生的时候,应该由真正能代表业主合理诉求的组织主导问题的解决。
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  • 二手电梯故障应对法   二手电梯回收发生故障时,应首先切断二手电梯电源。为了使二手电梯尽快重新运行,二手电梯管理员要把故障情况及时、详细的报告给专业维修人员。   简单故障诊断法   管理员可以排除一些简单的故障。   1、关不上二手电梯门时,检查开关盒内的开关设定位置是否正常。   2、二手电梯门不能完全关上时,检查门槛槽内有无故障物。   3、检查二手电梯是否有人为阻碍,例如杂物阻止门的关闭,轿厢门的安全触板被强行动作等。
    乘客被关在轿厢内时   1、打电话告诉维修人员。管理员应尽最大努力消除乘客的紧张情绪;与乘客通电话,直到维修人员赶来现场;告诉乘客轿厢内很安全,不要试图自行逃出轿厢。   2、切勿尝试强行释放乘客。   3、若确有已受过培训的二手电梯管理人员,在确保安全的情况下按“困人救援法”救出被困乘客。
    二手电梯设备的维修管理是规范二手电梯的维护保养工作,使二手电梯各项性能指标达标,消除二手电梯的故障隐患,以减少运行费用。   二手电梯的使用安全管理   为防止二手电梯因使用不当造成损坏或引起伤亡事故,必须加强二手电梯的使用安全管理。二手电梯使用安全管理主要包括:安全教育、司梯人员的操作安全管理、乘梯人员的安全管理、二手电梯困人救援的安全管理。
    电梯运行安全装置可靠性检查 (1)厅门门锁作用是否可靠; (2)轿、厅门电气限位联锁作用是否可靠; (3)轿内急停按钮或安全开关作用是否可靠 ; (4)安全钳限位开关作用是否可靠; (5)安全窗开关作用是否正确; (6)轿顶操纵箱、操纵开关作用是否正确可靠 。
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